23.05.2025
Svetvinčenat közelében, egy idilli faluban, a zöldövezetben és nyugalomban található ez az impozáns vidéki villa, mely stílusával és hangulatával a toszkán vagy provanszi villákra emlékeztet. Tágas, elegáns és átgondolt kialakítású, öt hálószobával, nagy medencével és kerttel beépíthető övezetben. Jöjjön el megtekinteni – lehet, hogy itt kezdődik az Ön isztriai álma!
Röviden az ingatlanról
Vidéki villa Rovinj közelében
Vidéki villa Rovinj közelében
Kanfanar és Svetvinčenat között egy csendes faluban, mindössze 20 percre Rovinjtól található ez az impozáns vidéki villa, tágas kerttel, uszodával és melléképületekkel. Ez a modern, hagyományos stílusú ingatlan hat hálószobát, öt fürdőszobát és számos kényelmi funkciót kínál, ideális családi élethez vagy luxusturizmushoz.
A főépület két szinten, összesen 428,68 m2 területen helyezkedik el. A földszinten tágas nappali és konyha étkezővel található, mindkettő nagy teraszra és kertre nyílik. Ezenkívül van dolgozószoba, mosókonyha, kamra, két hálószoba saját fürdőszobával és egy vendég WC.Az emeleten három további hálószoba van – az egyik saját fürdőszobával, gardróbbal és fedett terasszal, kilátással a medencére. A másik két háló is rendelkezik saját fürdőszobával. Továbbá van egy tágas hálóhelyiség hat fő részére, és egy külön WC is.
A 6.133 m2 nagyságú, parkosított telken található egy melléképület egy hálószobával és fürdőszobával (53,52 m2), valamint egy tároló (16,29 m2). A teljes telek régi kőfallal körülkerített, a kapu motorizált és kaputelefonnal ellátott.
Különleges látványosság a 15x5 m-es kültéri medence (75,00 m2) nagy fedett terasszal a társasági összejövetelekhez. A kertben gondozott gyep, mediterrán növények, automata öntözőrendszer és petanque pálya található – ideális szabadtéri pihenéshez egész évben.
A villa felszereltségéhez tartozik a Daikin többzónás klímaberendezés, hőszivattyú, mechanikus szellőztető rendszer, riasztórendszer és videó megfigyelés. Modern alumínium és acél nyílászárók, egyedi faburkolatú beltéri ajtók és elektronikus zárak is rendelkezésre állnak. A bútorok nagy része benne van az árban.
A helyszín nyugodt, mégis jól megközelíthető. Svetvinčenat és Kanfanar mindössze 3 km-re, Rovinj 20 km-re van. Az autópálya 4 km-re, míg a pólai repülőtér 34 km-re található. A közelben iskola, óvoda, bolt, orvos és sportpályák is megtalálhatók.
Ha prémium kategóriás ingatlant keres autentikus isztriai környezetben, ez a villa kiváló lehetőség. Lépjen velünk kapcsolatba további információkért vagy időpont egyeztetéséért!
