Poreč, egy hálószobás lakás az első emeleten

A strandtól kb 10 perc sétára, Poreč központjától 2,5 km-re található, új, kisebb épületben található lakás modern kialakítású, déli tájolású, tárolóval és udvari parkolóhellyel rendelkezik.

A keresett első emeleten található egy hálószobás apartman ideális egy fiatal pár számára, akik most kezdik a közös életet. A vásárlók valamivel idősebb lakossága értékelni fogja ezt a helyet a számos sétány és a tengerhez való könnyű hozzáférés miatt. Bérleti céllal a nappaliban kihúzható kanapé, majd egy négytagú család is gond nélkül elfér itt.

Említsük meg azt is, hogy a lakás a déli fekvésű teraszra vezet, ahol van elég hely egy asztalnak székekkel, esetleg pár kényelmes nyugágynak.

Az épület a közelmúltban épült, öt lakásból áll, mindegyikhez tartozik egy parkolóhely és egy tároló. Az apartmanok klimatizáltak és padlófűtéssel felszereltek, a nyílászárók minőségi, motoros redőnnyel ellátott alumínium asztalos kivitelűek.

Elhelyezkedés

Isztria hagyományokkal, őshonos élményekkel, kiváló gasztronómiával, jól fejlett turisztikai tengerparttal és zöldellő belső terekkel teli hely, amely a gazdag történelmet és a természeti szépséget ötvözi. Az Isztriai-félsziget nyugati partján található egy ezer éves múltra visszatekintő város, Poreč - az UNESCO égisze alatt álló, mozaikokkal és műemlékekkel gazdagított bájos óváros, a bor és az olajbogyó termesztésének hagyománya, a helyi ételek, a csendes öblök, a hosszú tengerpart és a rengeteg növényzet ideális hellyé teszi az élethez. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 700 m
Szolgáltatások | Bolt 200 m - Fogadó vagy étterem 100 m - Általános Iskola 1,3 km - Óvoda 2,4 km - Egészségközpont 2,3 km - Jachtkikötő 3 km
Sport és szórakozás | Focipálya 2,7 km - Kosárlabdapálya 1,3 km - Aquacolors vízi park 5,3 km - Kalandpark 22 km
Helyek a közelben | Višnjan 10 km
Forgalom | Autópálya bejárat Baderna 12 km - Sport repülőtér Vrsar 13 km - Pula repülőtér 58 km
Érdekességei | Geomorfológiai természeti emlék gödör Baredine 6,3 km

A szobák elrendezése

Belső egyenes lépcsők vezetnek a lakás bejáratához az 1. emelet szintjén van. A világos lakás (50 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, egy hálószoba, fedett terasz és zuhanyzós fürdőszoba.

A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel | 1. emelet - 28,12 m² - Délnyugati tájolás - Kilépés a teraszra - Nagy üvegfalak a nappaliban - A kiváló tájolás sok természetes fényt biztosít - Konyha egy sorban
Hálószoba | 1. emelet - 13,33 m² - Délnyugati tájolás - Dupla ágy - Modern világítás

Parkolóhelyek and tartozékok

• Parkolóhely és tároló
• Közös terek | Az udvar egy része

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kisebb épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 5 Lakás
• Külső falak | Szigetelés + blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Lapos tető
• Az építkezés kezdete 2023/4 év | Az építkezés tervezett befejezése 2024/6 év

Felszerelés

Felszerelés | Parlaphone - Modern fürdőszobák - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - Motoros redőnyök - Biztonsági bejárati ajtó - Minimalista beltéri ajtók
Multimédia | SAT TV
Fűtés és hűtés | Padlófűtés - elektromos - Légkondíciónálás - Elektromos kazán
Padlóburkolás | Kerámia fa mintával

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (49,83 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 45,83 m²*
Fedett terasz = 4,00 m²**
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
**A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,50
Adatforrás = Fő projekt