Galéria

Leírás

Ez a bájos apartman egy kis utcában található Rovinj történelmi óvárosában, Horvátországban.

A lakás teljes körű felújításon esett át, ötvözi a hagyományos stílust a modern kényelemmel.Ahogy belép, azonnal észreveszi a remekül látható fagerendákat, amelyek karaktert és egy kis rusztikus bájt kölcsönöznek a lakótérnek.

A lakás kétszintes, tágas és jól megtervezett elrendezést kínál. Az alsó szinten található egy hálószoba saját fürdőszobával. A felső emeletre feljutva egy hangulatos nappalit fedezhet fel, amely meleg és hívogató légkört biztosít. A szögletes konyha egyedi kialakításával érdekes fókuszpontot teremt, és modern berendezésekkel van felszerelve az Ön kényelme érdekében. Az étkező a konyha mellett található, így tökéletes a családdal vagy a barátokkal való étkezésre. A hálószobák ízléses dekorációval rendelkeznek, és békés menedéket kínálnak. Ezenkívül a lakás teljesen berendezett belsővel rendelkezik, amely biztosítja, hogy kényelmesen beköltözhessen és elhelyezkedhessen anélkül, hogy saját maga kell berendeznie.

Rovinj óvárosának szívében élni igazán autentikus élményt kínál szűk utcáival, hagyományos építészetével és vibráló hangulatával. Könnyen elérhetők a bájos kávézók, helyi üzletek és népszerű látnivalók, amelyek egy kőhajításnyira vannak a küszöbtől.

Elhelyezkedés

Isztria egy kékeszöld oázis, amelyet családi agroturizmusok, őshonos boros pincék, kerékpárutak és mennyei strandok szőnek át. Isztria széles körben ismert ékköve - Rovinj, amely egykor kis halászkikötő volt, ma pedig híres turisztikai célpont, számtalan színes házzal, bájos vízparttal, kedves kávézókkal, gyönyörű kikötővel, idilli strandokkal és tengeri szigetekkel olyan hangulatot teremt, amitől eláll a lélegzeted el. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Baluota strand 180 m
Szolgáltatások │ Bolt 25 m ▪ Kávézó vagy bár 50 m ▪ Fogadó vagy étterem 50 m ▪ Általános Iskola 450 m ▪ Óvoda 700 m ▪ Egészségközpont 750 m ▪ Gyógyszertár 750 m ▪ Jachtkikötő 100 m
Sport és szórakozás │ Focipálya 1,4 km ▪ Kézilabda pálya 1,1 km ▪ Kosárlabdapálya 1,7 km ▪ Nyilvános uszoda 3,1 km ▪ Aquacolors vízi park 30,7 km
Helyek a közelben │ Bale 15 km ▪ Poreč 35 km ▪ Pula 36 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 15 km ▪ Pula repülőtér 40 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 20,7 km ▪ Palud különleges madártani rezervátum 11 km

A szobák elrendezése

A két hálószobás lakás (69 m²), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint │ Belső lépcsők vezetnek a földszintre, ennek a lakásnak a legalacsonyabb szintje. Ezen a padlón (17,80 m²) van hálószoba fürdőszobával.
1. Emelet │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a lakás bejáratához az 1. emelet szintjén van. Ezen a padlón (51,60 m²) vannak nappali konyhával és étkezővel, hálószoba, fürdőszoba káddal és folyosó.

A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel │ 1. emelet ▪ 32,55 m² ▪ Déli tájolás ▪ Kilátás a város utcájára ▪ Tágas nappali ▪ A látható fagerendák hozzájárulnak a meleg hangulathoz ▪ Kétüléses (2x) ▪ Alacsony asztal ▪ TV ▪ Sarokkonyha ▪ Hagyományos design ▪ Háztartási gépekkel felszerelt ▪ Konyhapult ▪ Tűzhely sütővel ▪ Mosogatógép ▪ Hűtőszekrény fagyasztóval ▪ Faasztal ▪ 6 Székkel
Hálószoba │ Földszint ▪ 17,80 m² ▪ Déli tájolás ▪ Kilátás a város utcájára ▪ Hagyományos design ▪ Ruhásszekrény ▪ Fürdőszoba zuhanyzóval ▪ Dupla ágy ▪ Világítás

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 2 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, a déli oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott többszintes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
● 3 Lakás
● Külső falak │ egy kőfal 60 cm
● Fa mezzanine konstrukció
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt

Építési idő

● Épült kb. 1700 év
● Felújítva között 2009 év - 2017 év (Lakás)

Bútorok és felszerelések

Bútor │ Minden bútor benne van az árban
Felszerelés │ Világítás ▪ Vízvezeték ▪ Fürdőszoba bútor
Asztalosáru │ Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel ▪ Fa dupla üvegezéssel ▪ Fa redőnyök ▪ Redőnyök ▪ Fa bejárati ajtó ▪ Belső fa ajtók
Multimédia │ TV

Fűtés és hűtés

● Légkondíciónálás ▪ Boylerek (2)
● Padlófűtés - elektromos │ Földszint (Fürdőszoba)

Padlóburkolás

Kerámia csempék │ Hálószoba ▪ Fürdőszobák
Deszkapadló │ Nappali konyhával és étkezővel ▪ Hálószoba ▪ Folyosó

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
● Saját csatlakozás a vízhálózathoz
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Kőburkolatú utca │ Távolság a burkolt úttól 100 m

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Alaprajz ▪ Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (69,40 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 69,40 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz

Mellékletek

Térkép

Kapcsola