Rovinj, egy gyönyörű lakás a part közelében

A Rovinj központjában található, rusztikusan berendezett apartmanban négy hálószoba található, és különösen lenyűgöző a tágas nappali, ahonnan három ablakon keresztül a tengerre nyílik kilátás. Az apartman egy középkori kőház 4. emeletén és padlásán keresztül nyúlik át, tekintélyes helyen, a vízpart és a Carere fő bevásárlóutcája között. A jelenlegi tulajdonosok 2002-ben alaposan felújították a lakást rusztikus stílusban, láthatóvá téve a gyönyörű kőfalakat és fagerendákat, amelyek az elmúlt évszázadok tanúi. A nagy, hagyományos kandalló, valamint a masszív parkettából készült padlók hozzájárulnak a meleg családi otthon hangulatához.

Az apartman egy nyolctagú család elszállásolására alkalmas - két hálószoba külön ággyal és két hálószoba franciaággyal.

Ez az apartman fantasztikus életélményt kínál egy rendkívüli helyen, a tenger mellett, a Földközi-tenger egyik legszebb városában, és hagyományos módon lett berendezve, amely arra készteti, hogy lassítsa az élet ritmusát és élvezze egy pohár bor és kilátás a tengerre a választott társaság társaságában.

Elhelyezkedés

Szűk utcáival, régi kőházaival, középkori templomaival, a tájra és a tengerre nyíló végtelen kilátással, aranyos kis üzletekkel, művészeti galériákkal, borozókkal és jellegzetes természettel Isztria nem csak látogatási, hanem lakhelye is! Az Adriai-tenger északi részén, az Isztriai-félsziget nyugati partján található Rovinj, egy bájos város, amely gazdag történelméről, elbűvölő óvárosáról és kivételes látnivalóiról ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Baluota strand 550 m
Szolgáltatások | Bolt 200 m - Kávézó vagy bár 50 m - Fogadó vagy étterem 30 m - Általános Iskola 200 m - Óvoda 450 m - Egészségközpont 500 m - Gyógyszertár 450 m
Sport és szórakozás | Játszótér kis focihoz 700 m - Kosárlabdapálya 250 m - Nyilvános uszoda 2,8 km
Helyek a közelben | Poreč 35 km - Pazin 35 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 41 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 20 km - Palud különleges madártani rezervátum 10 km

A szobák elrendezése

A hagyományosan berendezett lakás (91 m²), két szinten- 4. emelet és padlás.
4. Emelet | Belső lépcsők vezetnek a lakás bejáratához a 4. emeleten található. Ezen a padlón (61,80 m²) vannak nappali étkezővel, a konyha, hálószoba, hálószoba fürdőszobával, fürdőszoba, folyosó és éléskamra.
Padlás | Belső fa lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis a padlásra. Ezen a padlón (28,70 m²) vannak két hálószoba.

A két kulcs szoba a következő - nappali étkezővel és fő hálószoba:
Nappali étkezővel | 4. emelet - 27,10 m² - Délnyugati tájolás - Kilátás a tengerre és a régi tetőkre - A kiváló tájolás sok természetes fényt biztosít - Kétüléses - Fotelek (2x) - Alacsony asztal - Masszív fából készült asztal - 6 Székkel
Fő hálószoba | 4. emelet - 16,60 m² - Északkeleti tájolás - Kilátás a város utcájára - Egy látható fagerendák - Ruhásszekrény - Fürdőszoba zuhanyzóval - Dupla ágy

Parkolóhelyek

• Valdibor parkoló 300 m

A ház tulajdonságai

Az apartman található egy házban: földszint + 4 emelet a föld felett + padlás. A ház bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Külső falak | egy kőfal 60 cm
• Fa mezzanine konstrukció
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült kb. 1700 év
• Alaposan felújított 2002 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Rusztikus bútorok
Felszerelés | Parlaphone - Világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Tetőablakok - Biztonsági tömörfa ajtó - Tömör fából készült beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Elektromos kazán - Kémény

Padlóburkolás

Kerámia csempék | 4. emelet (Konyha - Fürdőszobák)
Tölgy parketta | 4. emelet (Nappali étkezővel - Hálószobák) - Padlás (Hálószobák)

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Mobilinternet
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól 30 m

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (90,50 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Normál magasságú lakótér (4. emelet) = 61,80 m²*
Lakóterület, amely 2,00 m-nél alacsonyabb részeket tartalmaz (Padlás) = 28,70 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = Alaprajz