Rovinj, lakás dupla garázzsal

Egy kisebb épület emeletén található gazdagon felszerelt városi lakásban három hálószoba és egy hatalmas nappali mellett a földszinten közel 90 négyzetméternyi kisegítő helyiség található. A 146 m2 alapterületű lakáshoz tartozik egy dupla garázs, mely egy tárolóhoz kapcsolódik, a bővítésben pedig egy kazánház található. A kisegítő helyiségek magasak és jól megvilágítottak, szükség esetén csendes tevékenységekre is használhatók.

Elhelyezkedés

Isztrián lenyűgöző természettel, őskori építményekkel és ókori és középkori városokkal találkozhat, amelyek szinte minden dombot megörökítettek jellegzetes utcákkal, térrel és templommal. Az Isztriai-félsziget gyöngyszemeként ismert Rovinj a horvát turizmus bajnoka, nyáron élettől, télen békességtől hemzseg a naplemente varázslatos színei és a velencei építészettel gazdagított hangulatos óváros.
Tenger │ Lone öbölben 3 km
Szolgáltatások │ Bolt 1000 m ▪ Kávézó vagy bár 500 m ▪ Fogadó vagy étterem 1000 m ▪ Általános Iskola 2 km ▪ Óvoda 2,1 km ▪ Egészségközpont 2,2 km ▪ Gyógyszertár 1,4 km ▪ Jachtkikötő 2,5 km
Sport és szórakozás │ Focipálya 2,4 km ▪ Kosárlabdapálya 2,8 km ▪ Nyilvános uszoda 5 km ▪ Forrestal park Punta Corrente 3,4 km
Helyek a közelben │ Bale 14 km ▪ Kanfanar 15 km ▪ Pula 39 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 14 km ▪ Pula repülőtér 39 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 19 km ▪ Palud különleges madártani rezervátum 8 km

A szobák elrendezése

Belső kő lépcsők vezetnek a lakás bejáratához az 1. emelet szintjén van. A három hálószobás lakás (146 m²) tartalmaz: egy nappali és egy étkező, konyha, három hálószoba, három fedett terasszal, egy fürdőszoba és egy előszobát.

A három legfontosabb szoba - nappali étkezővel, a konyha és fő hálószoba:
Nappali étkezővel │ 1. emelet ▪ Délnyugati tájolás ▪ Kijárat a fedett teraszra ▪ Hatalmas nappali kandallóval ▪ A kiváló tájolás sok természetes fényt biztosít ▪ Sarokülő garnitúra ▪ Bőr fotel ▪ Alacsony asztal ▪ TV ▪ Asztal ▪ 4 Székkel
A konyha │ 1. emelet ▪ Délkeleti tájolás ▪ Konyha egy sorban ▪ Háztartási gépekkel felszerelt ▪ Tűzhely sütővel ▪ Mosogatógép ▪ Hűtőszekrény
Fő hálószoba │ 1. emelet ▪ Északkeleti tájolás ▪ Ruhásszekrény ▪ Stílusos ágy

Parkolóhelyek and tartozékok

● Parkolás egy autónak
● Garázs két autónak
● Tárolás

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 2 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól megtervezett többlakásos épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
● 8 Lakás ▪ 1 Üzlethelyiség ▪ 5 Parkolóhely ▪ 6 Garázs
● Külső falak │ blokk téglafal
● Mezzanine szerkezet vasbetonból
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült 2000-es
● Felújított 2020 év (Lakás)

Bútorok és felszerelések

Bútor │ Szinte az összes bútor benne van az árban
Felszerelés │ Világítás ▪ Vízvezeték ▪ Fürdőszoba bútor
Asztalosáru │ PVC asztalos és erkélyajtók dupla üvegezéssel ▪ Redőnyök ▪ Biztonsági tömörfa ajtó ▪ Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia │ TV
Fűtés és hűtés │ Központi fűtés - olaj ▪ Légkondícionáló Daikin ▪ Kandalló

Padlóburkolás

Kerámia csempék │ Konyha ▪ Fürdőszoba
Parkettás padló │ Nappali étkezővel ▪ Hálószobák

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
● Saját csatlakozás a vízhálózathoz
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Alaprajz ▪ Építési engedély ▪ Ingatlanhasználati engedély ▪ Projekt

Terület számítás

A lakás feltüntetett felülete tartalmazza:
Lakóterület = 145,97 m2*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz