Fažana, villa medencével

Galéria

• Külső
• Nappali étkezővel
• Konyha étkezővel
• Játszószoba
• Hálószoba
• Fő hálószoba
• Hálószoba

Leírás

Kiváló helyen, Fažanában található, mindössze néhány lépésre a strandtól, ez a kifinomult villa kényelmes szállást kínál 4 tágas hálószobában, mindegyik saját fürdőszobával.

Közvetlenül a villa előtt található egy modern tervezésű játszótér és különféle sporttevékenységekhez szükséges felszerelések, valamint egy vonzó sétány, amely összeköti Fažanát a környező helyekkel. Ezért ez a villa egyedülálló kombinációját kínálja a tengerparti pihenésnek és a sportolási lehetőségeknek, így ideális helyet nyújt minden családtag vagy baráti társaság számára, akik különféle tevékenységeket szeretnének élvezni.

A csábító villa földszintjén elegáns előcsarnok, modern felszereltségű konyha étkezővel és tágas nappali található, amelyet a napfény áraszt el, üvegfalakkal, amelyek hozzáférést biztosítanak a teraszhoz és a szépen parkosított kerthez, valamint egy hálószoba és egy fürdőszoba. A villa külső részén a hullámfunkcióval és hidromasszázs résszel ellátott medence mellett található napozóteraszon pihenhet. A villa felső szintje, amelyet belső lépcsőn érhetünk el, három hálószobát kínál, mindegyik saját fürdőszobával és lenyűgöző kilátással a tengerre és a Brijuni-szigetekre.

A villa udvarán különálló kis ház található egy ötödik hálószobával, amely saját fürdőszobával rendelkezik, ezáltal további magánéletet és kényelmet biztosít néhány vendég számára. A tágas kert bővelkedik zöld növényzetben, és intimitást, valamint menedéket nyújt a város nyüzsgésétől. Egy teljesen zárt térben található grillezővel, egy nagyobb medencével és egy privát finn szaunával itt pihenhet és élvezheti az időt családjával és barátaival.

Ez a kiváló minőségű ingatlan, amelyet gondosan terveztek és a legmagasabb minőségű anyagokkal láttak el, kiváló befektetést jelent azok számára, akik turisztikai bérbeadással kívánnak foglalkozni vagy biztonságos és nyugodt családi otthont keresnek.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Fažana egy festői halászfalu az Isztriai-félsziget délnyugati partján, közel az ősi Pulához és a Brijuni-szigetek kikötőjéhez ajándékokat. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 90 m
Szolgáltatások | Bolt 900 m - Kávézó vagy bár 200 m - Fogadó vagy étterem 80 m - Általános Iskola 500 m - Óvoda 500 m - Jachtkikötő 850 m
Sport és szórakozás | Focipálya 200 m - Kamenjak Természetvédelmi Park 20 km - Forrestal park Šijana 9,8 km - Glavani kalandpark 18 km
Helyek a közelben | Pula 9 km - Rovinj 31 km
Forgalom | Autópálya bejárat Vodnjan 6,3 km - Pula repülőtér 13 km
Érdekességei | Park Kazuna 8,6 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.071 m², van:
A főház | 4 Hálószoba - 4 Fürdőszoba - 2 Szint - 280,95 m²
Kisegítő épület | 1 Hálószoba - 1 Fürdőszoba - 1 Szint - 32,15 m²
Úszómedence | 32,00 m²

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern nyaralónak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Nyugat
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Ferde tető
• Parkolás öt autó számára

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Videó parlaphone - Riasztórendszer a házhoz - Videó megfigyelő - Modern világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Fa-alumínium - Betörésgátló bejárati ajtó
Fűtés | Központi fűtés - Hőszivattyúk - Napkollektorok
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Parkettás padló

Külső

Zöld területek | Ápolt pázsit - Kert különböző gyümölcsfákkal - Olajfák
Kerítések | Cseresznye babér sövény - Fal panel kerítéssel
Autó bejárat | Fém ajtó - Csúszó nyílás
Gyalogos bejárat | Fém ajtó

Kültéri relaxációs részleg

• Skimmer medence 32,00 m² | Betonépítés
• Tágas napozóterasz | Napozóágyak - Kültéri zuhanyzó - Szauna - WC

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Bérbeadás

Kategorizálás: 4 csillag. Ingatlanhasználati engedély. Teljesen felszerelt kiadó.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Döntés az építési feltételekről - Ingatlanhasználati engedély - Fő projekt

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (280,95 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 280,95 m²
Minden helyiséget k=1 együtthatóval számolunk
Adatforrás = Fő projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.071 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány

Mellékletek

Térkép

Kapcsola