Kanfanar, építési engedéllyel rendelkező telek

Szabályos formájú építési telek csendes környezetben, egy kis falu szélén, Kanfanar környékén található. A természet és a növényzet szerelmesei nem hagyhatják ki ezt a tájat, hiszen a falunak ez a része ritkán lakott, a környéken található területek nagy része erdővel és alacsony növényzettel benőtt.

Bár elszigetelt helyen található, ez a terület jól kapcsolódik a környező városokhoz, ugyanis Rovinj és a környező strandok mindössze 20 perces autóútra találhatók, a Žminj melletti autópálya kapcsolata pedig mindössze 3 kilométerre található.

Erre a telekre már kiadták az építési engedélyt, ami azt jelenti, hogy a ház építése a projektdokumentációnak megfelelően azonnal megkezdhető. A projekt egy földszintes családi házat irányoz elő két hálószobával, tágas nappalival, közel 40 m2-es fedett terasszal, egy fürdőszobával és kamrával. A hozzávetőlegesen 120 m2 alapterületű ház mellé 26 m2-es garázs is tervezett.

A több mint 1300 négyzetméteres területtel ez a telek átlagon felüli tágas, és ideális mindazoknak, akik szeretik a nagy kertet. A telken egy tucat fiatal lombhullató fa áll, árnyékukban kisebb parkot, játszóteret vagy egyéb létesítményt lehet kialakítani.

A telek vízhálózatra van rákötve, az elektromos csatlakozáshoz szekrény került kiépítésre. A telekre közút vezet, 80 m-re aszfaltozott út található.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Kanfanar a Lim-csatorna feletti fennsíkon található, Isztria délnyugati részén, egy kisváros, amely vasútjáról, különleges isztriai tésztájáról, valamint számos létesítményről és látnivalóról ismert a környezetében. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 21 km
Szolgáltatások | Bolt 4 km - Kávézó vagy bár 4 km - Fogadó vagy étterem 5 km - Általános Iskola 4 km - Óvoda 4 km - Gyógyszertár 4 km
Sport és szórakozás | Focipálya 3 km - Kosárlabdapálya 3 km
Helyek a közelben | Žminj 4,5 km - Rovinj 20 km
Forgalom | Autópálya bejárat Žminj 3 km - Pula repülőtér 35 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 7 km - Gödör Feštinsko Királyság 12 km

Infrastruktúra

• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Elektromos hálózat: a határ mentén fut
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól kb. 80 m

Föld állapota

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A telek felülete = 1.327 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány