Gyönyörűen felújított kőház Bale-ben

Ez a gyönyörűen felújított 160,65 nm-es kőház a történelmi magban található. A ház földszinti 44,15 nm, emeleti 40,7 nm, második emeleti 36,9 nm és magas belmagasságú tetőtérből 38,9 nm. A padlókat fa menetes belső lépcső köti össze. A ház valószínűleg a 19. században épült, és 2017-ben alaposan felújították.

Elhelyezkedés

Isztria - egy szív alakú félsziget, amely mélyen elmerül az Adria tiszta és kék vizében, a szépség rejtett kertje, amely megnyitja az ajtót a napfényes és meleg Földközi-tenger felé. Az Isztriai-félsziget nyugati részén található Bale kisváros - egy történelmi kőváros, amely egy dombra épült, végtelen olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel körülvéve, és mindössze öt kilométerre van a tengertől. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Lim-öböl 13 km - Strand 6 km
Szolgáltatások | Bolt 500 m - Kávézó vagy bár 300 m - Fogadó vagy étterem 300 m
Sport és szórakozás | Glavani kalandpark 22 km
Helyek a közelben | Vodnjan 10 km - Rovinj 15 km - Pula 27 km
Forgalom | Autópálya bejárat Pula 27 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 17 km - Gödör Feštinsko Királyság 17 km - Park Kazuna 10 km

A szobák elrendezése

A gyönyörűen feldíszített ház (161 m²), négy szinten- földszint, 1. emelet, 2. emelet és padlás.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (44,15 m²) vannak konyha étkezővel, fürdőszoba és előszoba.
1. Emelet | Belső fa lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (40,70 m²) vannak nappali, hálószoba és fürdőszoba.
2. Emelet | Belső fém lépcsők vezetnek a következő emeletre, vagyis a 2. emeletre. Ezen a padlón (36,90 m²) vannak nappali, hálószoba és fürdőszoba.
Padlás | Belső fém lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis a padlásra. Ezen a padlón (38,90 m²) vannak a konyha, két hálószoba és fürdőszoba zuhanyzóval.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a felújított kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet + 2. emelet + Padlás
• Tájolás | Keleti
• Külső falak | egy kőfal 60 cm
• Előre gyártott félemelet építés
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Energiatanúsítvány B

• Épült kb. 1800 év
• Alaposan felújított 2017 év

Felszerelés

Felszerelés | Világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Tetőablakok - Fa bejárati ajtó - Belső fa ajtók

Fűtés és hűtés

• Központi fűtés - fa pellet - Legkondicionalok (7)
• Padlófűtés - elektromos | Fürdőszobák

Padlóburkolás

Kerámia csempék | Egyéb terek
Parkettás padló | Hálószobák

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól 100 m

Bérbeadás

Kategorizálás: 5 csillag.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt - Energiatanúsítvány

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (160,65 m²):
Lakóterület (Földszint + 1. emelet + 2. emelet + Padlás) = 160,65 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Projekt

Az udvar területe = 65 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány