Barbán, félreeső ház

Sűrű tölgyes erdőben, teljesen nyugodt helyen, Barbantól nem messze, ez az új családi ház három hálószobával, nagy kerttel és egy vendégházzal összesen nyolc fő részére kínál szállást békében és zöldellőben. A ház 2022-ben épült, több mint 1300 négyzetméteres telken, egyszerű és funkcionális elrendezés, valamint a kerttel való kiváló kommunikáció jellemzi.

A kertet három oldalról buja őshonos erdő veszi körül, a déli részen pedig vendégház épült, mely mellett egy nagy fedett terasz található grillezővel.

Mindkét ház megfelelő jogi státuszú és turisztikai bérbeadásra is használható - a nyugodt környezetet, a strandok közelségét és számos látnivalót tekintve meglehetősen sikeresen.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Raši-öböl 10 km
Szolgáltatások | Bolt 3 km - Kávézó vagy bár 3 km - Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 3 km
Sport és szórakozás | Focipálya 3 km - Kamenjak Természetvédelmi Park 42 km
Helyek a közelben | Labin 17 km - Pula 26 km
Forgalom | Autópálya bejárat Žminj 15 km - Pula repülőtér 25 km
Érdekességei | Gödör Feštinsko Királyság 9 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.326 m², van:
A főház | 3 Hálószoba - 2 Fürdőszoba - 85,78 m²
Kisegítő Ház | 1 Hálószoba - 1 Fürdőszoba - 29,00 m²

A szobák elrendezése

A ház bejárata - a földszinten található. A világos ház (0 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, egy hálószoba, két hálószoba fürdőszobával, egy WC és fedett bejárattal.

A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és fő hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel | 26,30 m² - Délkeleti tájolás - Kilátás az erdőre - A kiváló tájolás sok természetes fényt biztosít - Kijárat az udvarra - Kétüléses - TV - Modern világítás - Konyha két sorban - Háztartási gépekkel felszerelt - Konyhapult - Sütő - Kapucni - Mosogatógép - Asztal - 4 Székkel
Fő hálószoba | 16,57 m² - Kilátás az erdőre - Modern design - Ruhásszekrény - Fürdőszoba zuhanyzóval - Dupla ágy - Világítás

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a nyugati oldalon van. Ennek a jól karbantartott földszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint
• Tájolás | Délkeleti
• Külső falak | hungarocell szigetelés 10 cm + blokk téglafal 25 cm
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Parkolás három autó számára
• Között épült 2022 év - 2023 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Redőnyök - PVC bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Elektromos kazán - Kémény
Padlóburkolás | Kerámia csempék

Külső

Zöld területek | Ápolt pázsit
Kerítések | Beton fal - Fém kerítés
Autó bejárat | Fém ajtó - Csúszó nyílás

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan egy része építési területen kívül található:
• Építési telek 525 m²
• Termőföld 801 m²

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.326 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány