Egy ház nagy kerttel Labin közelében

A nagy, mediterrán kerttel rendelkező ház egy félreeső helyen, Labintól nem messze található, békét és csendet kínál, valamint csodálatos kilátást nyújt a zöldellő dombokra.

Ez az ingatlan számos lehetőséget kínál a derült ég alatti időtöltésre - a medencében való szórakozástól, a réten való napozástól vagy egyszerűen csak a természet illatainak élvezetétől, amelyek nem hiányoznak ebben a mediterrán növényzetben gazdag kertben.

Isztria keleti partja tiszta és mély tengeréről ismert, a Labin alatti kavicsos strandok pedig mindössze öt kilométerre találhatók.

A két hálószobás ház tökéletes egy négytagú család számára, akik a közeli strandokon fürdés után egy szelíd környezetet szeretnének élvezni a zöldre néző kilátással.

Szeretne többet megtudni, vagy meglátogatni ezt az idilli ingatlant? Hívjon minket, szívesen adunk további tájékoztatást.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Rabac 5,7 km
Szolgáltatások │ Bolt 4 km - Kávézó vagy bár 2 km - Fogadó vagy étterem 2 km - Általános Iskola 3 km - Gyógyszertár 4,5 km
Sport és szórakozás │ Focipálya 4 km - Kosárlabdapálya 3 km - Glavani kalandpark 25 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Žminj 34 km - Pula repülőtér 41 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.376 m², van:
Ház │ 2 Szint
Garázs │ 1 Szint - kb. 20,00 m²
Nyári konyha │ 1 Szint - kb. 35,00 m²
Úszómedence

A szobák elrendezése

A hagyományos ház (99 m²), három szinten- pince, földszint és padlás.
Pince │ Külső lépcsők vezetnek a pincébe, ennek az épületnek a legalacsonyabb szintje. Ezen a padlón (8,00 m²) van kazánház.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (54,37 m²) vannak nappali, konyha étkezővel, fedett terasz, fürdőszoba zuhanyzóval és tárolás.
Padlás │ Belső lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete. Ezen a padlón (36,91 m²) vannak két hálószoba és wc.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső és külső lépcsőn keresztül történik. Ennek a hagyományos kialakítású nyaralónak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Pince + Földszint + Padlás
● Külső falak │ Téglafal 28 cm
● Fa mezzanine konstrukció
● A tető │ Kéthajlásszögű tető
● Parkoló négy autó számára
● Épült 2007 év

Bútorok és felszerelések

Bútor │ Minden bútor benne van az árban
Felszerelés │ Világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru │ PVC asztalos dupla üvegezéssel - Fém redőnyök - PVC bejárati ajtó - Tömör fából készült beltéri ajtók
Multimédia │ TV a nappaliban
Fűtés │ Légkondíciónálás - Kemence - fa

Padlóburkolás

Deszkapadló │ Hálószobák
Kerámia csempék │ Nappali konyhával és étkezővel - Nyári konyha - Fürdőszoba - Fedett terasz
Kőpadló │ Medence terasz

Külső

Zöld területek │ Gyógynövények - Mediterrán cserjék és fák - Ciprusfák - Levendulák
Kerítések │ Száraz kőfal
Autó bejárat │ Fém ajtó

Terasz

● Skimmer medence │ Betonépítés - Burkolat: Kerámia csempe - A víz fertőtlenítése klórral - Vízmelegítés
● Kővel kirakott napozóterasz │ Napozóágyak - Napelemes zuhanyzó

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Szeptikus tartály
● Aszfaltozott közút

Bérbeadás

Kategorizálás: 4 csillag. Ingatlanhasználati engedély. Teljesen felszerelt kiadó.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély - Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (99,28 m²):
Belső tér (Pince + Földszint + Padlás) = 78,28 m²
Fedett terasz (Földszint) = 21,00 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = Ötlet projekt │ A tér nem hivatalos mérése

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.376 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány