Kőház Poreč környékén

Nyugodt helyen, Porečtől mindössze néhány percnyi autóútra található ez a 4 hálószobás ház, amely modern szállást kínál 8 vendég számára, valamint a zöldellő szabadtéri pihenőterületet. A ház eredetileg 1950-ben épült, majd 2018-ban teljes körűen felújították és korszerűsítették.

Elhelyezkedés

A csábító természet, a hagyományos gasztronómia, a turisztikai tengerpart és a zöld hátország egyedi bélyeget kölcsönöz Isztria számára. Az Isztriai-félsziget nyugati partján található egy ezer éves múltra visszatekintő város, Poreč - az UNESCO égisze alatt álló, mozaikokkal és műemlékekkel gazdagított bájos óváros, a bor és az olajbogyó termesztésének hagyománya, a helyi ételek, a csendes öblök, a hosszú tengerpart és a rengeteg növényzet ideális hellyé teszi az élethez. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 6 km
Sport és szórakozás | Aquacolors vízi park 5,5 km
Helyek a közelben | Szent Lovreč 10 km - Višnjan 16 km
Forgalom | Autópálya bejárat 8 km - Pula repülőtér 55 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 20 km

A szobák elrendezése

Családi ház (126 m²), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (63,40 m²) vannak nappali étkezővel, a konyha, hálószoba, fedett terasz és fürdőszoba.
1. Emelet | Külső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (62,20 m²) vannak három hálószoba, fedett terasz, két fürdőszoba és folyosó.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, északnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció a külső lépcsőházon keresztül történik. Ennek a kellemes kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Külső falak | egy kőfal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Parkolás három autó számára
• Épült 1950/1 év
• Alaposan felújított 2018 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone - Riasztórendszer a házhoz - Videó megfigyelő
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Szúnyoghálók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Laminált

Külső

Felszerelés | Automatikus öntözés
Zöld területek | Ápolt pázsit
Kerítések | Sövény - Kőfal

Kültéri relaxációs részleg

• Skimmer medence 32,00 m² | Burkolat: Üvegmozaik - A víz fertőtlenítése klórral
• Kővel kirakott napozóterasz | Napozóágyak

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz | Háromfázisú áram | 20 kW
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Bérbeadás

Teljesen felszerelt kiadó.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Döntés a származtatott állapotról - Fő projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (125,60 m²):
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 125,60 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Fő projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 490 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány