loading...

Ez a weboldal cookie-kat használ

A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.

Szükséges
Engedélyezze az összes cookie-t
Kiválasztás engedélyezése
IDIL BORSZERETŐKNEK

Villa művelt szőlővel Isztria területén, Porec közelében

Állapot Eladó
Poreč éghajlatilag enyhe hátországában, számos szőlőültetvényről és olajfaligetről ismert, találjuk ezt az exkluzív villát borospincével, úszómedencével és művelt szőlőültetvényekkel.

 

342 m2

Ház

 

21.771 m2

Telek

 

5

Hálószobák

 

1.195.000 €

Ár

 

C

Energiatanúsítvány

 

20592

Kód

Főbb jellemzőkk

  • Egy szelíd falu Poreč közelében
  • Csodálatos elhelyezkedés olajfaligetek és szőlőültetvények közepén
  • Telek 21.771 m2
  • Szőlőskert
  • 1 Tulajdonos két szobás lakása│ 2 Egy szobás apartman│ 1 Stúdió
  • Borospince
 

Leírás

Poreč éghajlatilag enyhe hátországában, számos szőlőültetvényről és olajfaligetről ismert, találjuk ezt az exkluzív villát borospincével, úszómedencével és művelt szőlőültetvényekkel. Poreč központjától mindössze 8,5 km-re található ez a 2,1 hektáros ingatlan, amely számtalan lehetőséget kínál a fényűző eno-gasztronómiára, boros butikhotel vagy luxusvilla formájában a magas igényű vendégek számára.

A szőlőültetvényben a Malvasia dominál mintegy 60%-kal, kisebb mértékben a piros Merlot és Cabernet Sauvignon fajták, amelyek egyformán képviseltetik magukat. A szőlőültetvényt 1993-ban építették a jelenlegi tulajdonosok, akik 2012-ig saját maguk termelték a bort, amikor is az éves termelés körülbelül 12 000 palack bor volt. Ezután bérbe adták a szőlőt egy helyi borásznak, aki szakszerűen műveli és hasznosítja azt. A bérleti szerződés évente megújításra kerül.

Az ingatlan pazarul díszített bejárata, amelyet nagy cédrusok és ciprusfák uralnak, diszkréten eltakarja a villát az útról. A medencét és a teraszt körülvevő kert más mediterrán növényekben gazdag - eperfa, olajbogyó, citrom, füge és különféle aromás növények.

A villában egykor bor feldolgozott és palackozott terek, valamint négy apartman található, amelyek közül a legnagyobb a tetőtérben található. Az eredeti, régi kőházat 1992-ben korszerűsítették, és ekkor épült egy borospince borfeldolgozó helyiségekkel. A villát 2015-ös határozattal legalizálták, minden helyiséggel együtt.

Külső

slika
Kilátás délnyugat felől
slika
Kilátás északkelet felől
slika
Kilátás nyugat felől
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika
Északnyugati homlokzat
slika 
slika 

Padlás

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

1. emelet

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Földszint

slika 
slika 

Parkolóhelyek

slika 
slika 

Mellékletek

kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog

Jogi nyilatkozat

A Portun Immobilis d.o.o. igyekszik gondoskodni arról, hogy a weboldalon található információk mindig pontosak és naprakészek legyenek. Azonban a Portun Immobilis d.o.o. kifejezetten kizárja a felelősséget abban az esetben, ha a felhasználó az internetes oldalakon található tartalom pontosságában és teljességében bízik, és ennek következtében kárt vagy veszteséget szenved.

Szerzői jog

Rajzok, szövegek, képek, rajzfilmek, videók és ezek elhelyezése a Portun Immobilis d.o.o. honlapján. szerzői jogi védelem alatt állnak a nemzeti törvények és nemzetközi megállapodások, valamint egyéb törvények értelmében. Ezen weboldalak tartalma nem másolható, nem dolgozható fel, nem egészíthető ki vagy adható át harmadik félnek kereskedelmi felhasználás céljából.
1.195.000 €
Ár
35.850 €
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke 3%
1.230.850 €*
Teljes ár 3% forgalmi adóval
*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben
Engedélyezett ügynök

Alesandro Laginja

2010 óta nálunk
agent
 
Alesandro szívesen kommunikál Önnel olaszul, angolul és németül.
viberwhatsup
CSATLAKOZZUNK

Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt