A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.
Szükséges
Engedélyezze az összes cookie-t
Kiválasztás engedélyezése
Alkalmas lakhatásra és üzletre
Kőház Rovinj központjában
ÁllapotEladó
Ez a felújított ház kb. 100 nm az óvárosban fekszik. A ház egy lakásból és egy üzlethelyiségből áll.
100 m2
Ház
50 m
Tenger
1
Hálószoba
Kérésre
Ár
Folyamatban
Energiatanúsítvány
20653
Kód
Főbb jellemzőkk
Bár a földszinten és az első emeleten
Stúdió a tetőtérben
Alkalmas lakhatásra és üzletre
Az ingatlan Rovinj központjában található
Baluota strand 600 m
Felújított kőház | 3 Szint - kb. 100,00 m2
Felújított 2018 év
Leírás
Ez a felújított ház kb. 100 nm az óvárosban fekszik. A ház egy lakásból és egy üzlethelyiségből áll. A földszinten és az emeleten keresztül húzódik az alsó, kávézónak kialakított üzletrész. A földszinten 32,60 m2-en egy bár, egy vendégszoba és egy tároló, az emeleten pedig egy 33,60 m2-es vendégszoba és WC-k találhatók. A második emeleten egy 33,20 m2-es stúdió található.
Elhelyezkedés
Völgyek és dombok, zöld rétek, olajfaligetek és az olasz Toszkánára vagy a francia Provence-ra emlékeztető, tökéletesen gondozott szőlőültetvények teszik egyedivé az Isztriai-félszigetet! Az Adriai-tenger északi részén, az Isztriai-félsziget nyugati partján található Rovinj, egy bájos város, amely gazdag történelméről, elbűvölő óvárosáról és kivételes látnivalóiról ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található: Tenger | Baluota strand 600 m Szolgáltatások | Bolt 150 m - Kávézó vagy bár 30 m - Fogadó vagy étterem 50 m - Általános Iskola 350 m - Óvoda 400 m - Egészségközpont 180 m - Gyógyszertár 300 m - Jachtkikötő 30 m Sport és szórakozás | Focipálya 1000 m - Kosárlabdapálya 1,5 km - Nyilvános uszoda 3,9 km - Forrestal park Punta Corrente 1,6 km Helyek a közelben | Svetvinčenat 23 km - Pazin 35 km - Pula 39 km Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 16 km - Pula repülőtér 39 km Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 19 km - Palud különleges madártani rezervátum 9 km
A ház tulajdonságai
A ház bejárata a földszinti szinten van, délnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kőháznak az alapvető építészeti jellemzői: • Szintek | Földszint + 1. emelet + Padlás • Tájolás | Délnyugati • Külső falak | egy kőfal 60 cm • Fa mezzanine konstrukció • A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült kb. 1800 év • Felújított 2018 év
Bútorok és felszerelések
Bútor | Minden bútor benne van az árban Felszerelés | Világítás - Vízvezeték Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel Fűtés és hűtés | Legkondicionalok (3) - Kandalló - Elektromos kazán Padlóburkolás | Kerámia csempék
Infrastruktúra
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz • Csatlakozás a vízellátó hálózathoz • Csatlakozás a szennyvízhálózathoz • Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól 30 m
Ingatlan állapot
A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.
A ház területe magában foglalja (99,40 m2) a következő szobák területét foglalja magában: Lakóterület (Padlás) = 33,20 m2* Egyéb helyiségek, amelyeket nem lakótérként használnak (Földszint + 1. emelet) = 66,20 m2* *A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00 Adatforrás = Alaprajz
Földszint
A ház földszintjén jelenleg egy borozó működik. Jéggéppel, bárgéppel, sörcsappal, hűtőkkel, három magas asztallal 6 férőhelyes bárszékekkel, bárral van felszerelve, amely azonnali munkakezdést biztosít annak, aki folytatni szeretné a már kialakult vállalkozását.
1. emelet
Az első emeleten egy további hely áll a vendégek rendelkezésére, nagy pad és 12 személyes asztalok, kandalló és vizes helyiségek.
Padlás
A tetőtérben egy 33,20 m2-es garzonlakás található.
8
Mellékletek
Terv | Földszint
Terv | 1. emelet
Terv | Padlás
Jogi nyilatkozat
A Portun Immobilis d.o.o. igyekszik gondoskodni arról, hogy a weboldalon található információk mindig pontosak és naprakészek legyenek. Azonban a Portun Immobilis d.o.o. kifejezetten kizárja a felelősséget abban az esetben, ha a felhasználó az internetes oldalakon található tartalom pontosságában és teljességében bízik, és ennek következtében kárt vagy veszteséget szenved.
Szerzői jog
Rajzok, szövegek, képek, rajzfilmek, videók és ezek elhelyezése a Portun Immobilis d.o.o. honlapján. szerzői jogi védelem alatt állnak a nemzeti törvények és nemzetközi megállapodások, valamint egyéb törvények értelmében. Ezen weboldalak tartalma nem másolható, nem dolgozható fel, nem egészíthető ki vagy adható át harmadik félnek kereskedelmi felhasználás céljából.
Engedélyezett ügynök
Alesandro Laginja
2010 óta nálunk
Alesandro szívesen kommunikál Önnel olaszul, angolul és németül.
