Rovinj, 17 fős apartmanház

A közelmúltban felújított és egyre igényesebb vendégek kedvére alakított apartmanház Rovinjban összesen 6 apartmannal vagy 14 alap- és három pótággyal rendelkezik.

A 242,29 nm alapterületű ház 1985-ben épült és 2020-ban lett felújítva. A ház teljesen bútorozott, átadáskor azonnal beköltözhető.

Elhelyezkedés

A velencei hatás a festői tengerparti városokra és a mesebeli szárazföldi Isztria kihagyhatatlan turisztikai célpontjává és ideális otthonává teszi mindazok számára, akik szeretik a természeti környezetet. Rovinj, Isztria leghíresebb tengerparti városának varázsa a velencei építészet, a gyönyörű kikötő és az olasz hangulat keverékéből fakadhat. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Lone öbölben 1,6 km
Sport és szórakozás | Kézilabda pálya 1000 m - Kosárlabdapálya 1000 m - Bocce 300 m - Nyilvános uszoda 3,9 km - Forrestal park Punta Corrente 1,5 km
Helyek a közelben | Pula 39 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 38 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 8 km

A szobák elrendezése

A tágas ház (252 m²), három szinten- földszint, 1. emelet és padlás.
Földszint | Az épület bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (41,91 m²) van két szobás apartman.
1. Emelet | Külső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (120,64 m²) vannak egy hálószobás apartman, két szobás apartman, terasz, két erkély és folyosó.
Padlás | Belső egyenes lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete. Ezen a padlón (89,75 m²) vannak három apartman, fedett terasz és erkély.

Parkolóhelyek

• Parkolás két autó számára

Az épület tulajdonságai

Az épület bejárata a földszinti szinten van, északnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső és külső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes, kisebb épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet + Padlás
• Tájolás | Délkeleti
• Külső falak | hungarocell szigetelés 5 cm + Betonblokk fal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 1990-es
• Alaposan felújított 2020 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Alumínium bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés | Legkondicionalok (4)
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Laminált

Külső

Felszerelés | Kültéri világítás
Kerítések | Beton fal - Fém kerítés
Autó bejárat | Fém ajtó - Szárny Nyitás
Gyalogos bejárat | Fém ajtó

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• A városi gázvezeték csövei a telek szélére kerülnek
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Geodéziai helyzet - Döntés az építési feltételekről - Ingatlanhasználati engedély - Projekt

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (252,30 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet + Padlás) = 201,10 m²*
Teraszok (1. emelet + Padlás) = 51,20 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Projekt

Az udvar területe = 139 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány