20757

Leírás

A kőház a reneszánsz Savičenta (Svetvinčenat) szomszédságában, egy kis falu szélén épült házsor központi részét foglalja el.

A ház három emeleten terül el, és nyolc fő részére kínál szállást négy hálószobában. A földszint a konyhával és az étkezővel összekötött nappalinak van fenntartva. A tervek szerint minden felső szinten két hálószoba és egy fürdőszoba kerül kialakításra.

A ház ilyen állapotban megvásárolható, de megoldható, hogy az eladó a vevő kívánsága szerint elkészítse.

Elhelyezkedés

Isztrián lenyűgöző természettel, őskori építményekkel és ókori és középkori városokkal találkozhat, amelyek szinte minden dombot megörökítettek jellegzetes utcákkal, térrel és templommal. Ideális helyen, Közép-Isztria déli részén található egy középkori város, három névvel - Svetvinčenat, Savičenta vagy San Vincenti, Isztria egyik ékköve, gazdag történelmével és kultúrájával, számos látnivalójával és eseményével soha nem szűnik meg ámulatba ejteni! A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Strand 14 km
Sport és szórakozás │ Játszótér kis focihoz 400 m ▪ Kalandpark 10 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Vodnjan 10 km ▪ Pula repülőtér 21 km
Érdekességei │ Gödör Feštinsko Királyság 15 km ▪ Park Kazuna 9 km

A szobák elrendezése

Befejezetlen ház (79 m²), három szinten- földszint, 1. emelet és padlás.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (26,54 m²) vannak nappali konyhával és étkezővel 24,06 m², wc és folyosó.
1. Emelet │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (26,36 m²) vannak két hálószoba, fürdőszoba, folyosó és lépcsőház.
Padlás │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete. Ezen a padlón (26,36 m²) vannak két hálószoba, fürdőszoba, folyosó és lépcsőház.

A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel │ Földszint ▪ 24,06 m² ▪ Nyugati orientáció ▪ Egy látható fagerendák ▪ Kijárat az udvarra
Hálószoba │ Padlás ▪ 7,75 m² ▪ Kilátás a tengerre a távolban ▪ Egy látható fagerendák ▪ Hagyományos design

Parkolóhelyek

● Parkolóhely két autó számára

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + 1. emelet + Padlás
● Tájolás │ Nyugat
● Külső falak │ egy kőfal │ Betonblokk fal
● Fa mezzanine konstrukció
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Az építkezés megkezdődött 2020/9 év │ A kivitelezés folytatása a vevővel kötött megállapodás szerint

Külső

Kerítések │ Beton fal

Kinti medence

Skimmer medence 15,00 m² │ Betonépítés

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Szeptikus tartály
● Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Geodéziai helyzet ▪ Építési engedély ▪ Fő projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet + Padlás) = 79,26 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Fő projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 218 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány