Kőház Žminj környékén

A Grizili faluban található felújított kőház megőrizte hagyományos megjelenését és varázsát, és tökéletesen beleolvadt a szelíd isztriai tájba. A Rovinjtól húsz percnyi autóútra található, Svetvinčent és Žminj között található Grizili kis faluban mindössze néhány ház található. A ház jellegzetes elrendezésű - a földszinten konyha, étkező és külön nappali található, valamint két erkélyajtó vezet a pergolával ellátott teraszra. Az emeletre téglalépcsőn keresztül vezetünk fel, fekete vaskorláttal és régi téglából rakott lépcsőkkel. Az emeleten két tágas hálószoba található, amelyek közül a nagyobbik gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik.

A kert úgy lett kialakítva, mint egy zóna a pihenéshez és a természetes környezet élvezetéhez, akár a napsütötte pázsiton, akár egy öreg tölgyfa alatti árnyékban.

A szelíd isztriai falu, Grizili autentikus vidéki életélményt kínál, távol a nyáron a tengerparton uralkodó tömegtől, így ez a ház alkalmas mindazoknak, akik Isztria egy csendes szegletét keresik lakni vagy hétvégi vakációra.

Elhelyezkedés

Isztria – a látványos kék tengerpart és az erdős, zöld belső tér kombinációja, amely igazi oázis mindenki számára, aki itt szeretné megtalálni a nap alatti sarkát. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Lim-öböl 16 km - Rovinj 27 km
Szolgáltatások | Bolt 4 km - Kávézó vagy bár 4 km - Általános Iskola 4 km
Helyek a közelben | Svetvinčenat 6 km - Bale 18 km - Rovinj 25 km
Forgalom | Autópálya bejárat Žminj 6 km - Pula repülőtér 41 km

A szobák elrendezése

A hagyományosan felújított ház (115 m²), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (70,08 m²) vannak nappali, fő étkező, a konyha, fedett terasz és wc.
1. Emelet | Belső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (44,52 m²) vannak két hálószoba és fürdőszoba zuhanyzóval.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a felújított kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Nyugat
• Külső falak | egy kőfal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Hagyományos ferde tető
• Energiatanúsítvány | Építés alatt
• Parkolóhely két autó számára
• Épült kb. 1900 év
• Felújított és bővített 2005 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Rusztikus bútorok
Asztalosáru | Fa redőnyök
Multimédia | TV a nappaliban
Fűtés és hűtés | Légkondícionáló - Kemencek - fa (2)
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Laminált - Kőpadló

Külső

Felszerelés | Tavacska
Zöld területek | Növényzet gazdag kert - Olajfát - Gyógynövények
Kerítések | Kőfal
Autó bejárat | Fém ajtó - Csúszó nyílás

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút

Ingatlan állapot

Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Geodéziai helyzet - Döntés a származtatott állapotról - Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (114,60 m²):
Belső tér (Földszint + 1. emelet) = 101,98 m²
Fedett terasz (Földszint) = 12,62 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 342 m².
Adatforrás = Geodéziai helyzet