Galéria

• Fedett terasz
• Nappali
• Fürdőszoba
• Hálószoba
• A folyosó
• Közös folyosó

Leírás

A kellemes Kanfanar településen, mindössze 20 percre Rovinj városától, eladó egy új lakás egy városi villában a 2. emeleten, tágas terasszal és biztosított parkolóval. Ez a 2022-es ingatlan kiváló építési minőségével, modern felszereltségével és kiváló energiahatékonyságával (Energetikai tanúsítvány B) tűnik ki. Nyugodt környezetben, gyors autópálya-kapcsolattal ideális állandó lakhatásra vagy nyaralásra. A belső kétszárnyú lépcső vezet a bejárathoz. Az elrendezésben egy nappali konyhával és étkezővel, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és loggia található. Minden tartozék megfelelően be van jegyezve az ingatlannyilvántartásba, biztosított parkolóhely áll rendelkezésre egy autó számára. Az épület tégla falazatból épült, kiváló szigeteléssel és vasbeton szerkezettel. A tető nyeregtető, cseréppel fedve. A lakás PVC nyílászárókkal van ellátva dupla üvegezéssel, alumínium redőnyökkel és biztonsági ajtóval. A padló prémium kerámialapokkal és parkettával burkolt. Klímával és elektromos radiátorokkal felszerelt. A lakáshoz tartozik egy pince. Az ár tartalmazza az összes bútort és felszerelést, beleértve a kaputelefont is. Azonnal beköltözhető, egész éves kényelmes lakhatásra alkalmas. Kanfanar egy csendes isztriai település, 100-150 méterre általános iskolával, gyógyszertárral, kávézókkal és boltokkal. A tengerpart a Limi-öbölben kb. 10 km-re található, az autópálya-felhajtó 3 km-re van, így gyors kapcsolatot biztosít Rovinj, Pula és Isztria többi része felé. A közelben találhatók a középkori Dvigrad romjai és a Feštinsko Kraljevstvo barlang. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez bátran keressen minket – szívesen segítünk!

Távolságok az ingatlantól

Tenger | Strand 10 km
Szolgáltatások | Bolt 120 m - Kávézó vagy bár 120 m - Fogadó vagy étterem 120 m - Általános Iskola 100 m - Gyógyszertár 120 m
Sport és szórakozás | Kosárlabdapálya 20 m
Helyek a közelben | Bale 14 km - Rovinj 15 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 3 km - Pula repülőtér 33 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 3 km - Gödör Feštinsko Királyság 12 km

Parkolóhelyek and tartozékok

• Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Parkolás egy autónak - Tárolás a pinceszinten van

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern kialakítású épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 18 Lakás - 18 Parkolóhely
• Külső falak | Szigetelés + blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Energiatanúsítvány B

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Betörésgátló bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Radiatorok - elektromos - Elektromos kazán - Fürdőszoba radiátor
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék - Parkettás padló

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (58,88 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (2. emelet) = 41,74 m² 0 1,00 = 41,74 m²
Fedett terasz (2. emelet) = 12,50 m² 0 1,00 = 12,50 m²
Tárolás (Pince) = 4,64 m² 0 1,00 = 4,64 m²
Adatforrás = Alaprajz

Mellékletek

Térkép

Kapcsola