Lakás Eladó Rovinj | Ingatlan Portun

Galéria

Leírás

Rovinj csendes városrészében, mindössze néhány perc sétára a központtól, eladó egy világos és praktikus lakás a második emeleten. Két hálószobával, fedett terasszal és külön tárolóhelyiséggel ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kényelmes otthont keresnek a tenger közelében, minden szükséges szolgáltatáshoz közel.

A lakás a 2. emeleten található, délkeleti tájolású, így bőséges természetes fényt biztosít. Az összes hasznos alapterület 55,28 m². Nappali, étkezős konyha, két hálószoba, fedett terasz, fürdőszoba és előszoba tartozik hozzá. A bejárat külső kétszárnyú lépcsőn keresztül közelíthető meg.

A lakáshoz tartozik egy 2.78 m²-es tároló a földszinten, valamint egy parkolóhely, amely kizárólagos használatban van.

A lakás teljesen bútorozott, a bútorok az ár részét képezik. A fűtést és hűtést klímaberendezés, fatüzelésű kályha, elektromos bojler és kémény biztosítják. Az ingatlan azonnal költözhető, további beruházás nem szükséges.

A nyílászárók dupla üvegezésű alumínium ablakok, alumínium redőnyök és bejárati ajtó. A burkolatok kerámia járólapok, a beltéri ajtók klasszikus fa kivitelűek. Mindez hozzájárul a magas szintű kényelemhez és tartóssághoz.

A lakás Rovinj csendes városrészében található, mindössze 5 perc sétára a központtól. A közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, egészségügyi központ és különböző sportolási lehetőségek, mint például sportpályák és a Zlatni Rt parkerdő. A strand csak 1,2 km távolságra van. A közlekedési kapcsolatok kiválóak – az autópálya 14 km-re, a pulai repülőtér 39 km-re található. A közelben található Bale, Kanfanar, valamint a természetkedvelők számára a Palud madárrezervátum.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, lépjen velünk kapcsolatba – szívesen válaszolunk minden kérdésére!

Távolságok az ingatlantól

Rovinj Központ | 500 m
Tenger | Strand 1,2 km
Szolgáltatások | Bolt 240 m - Kávézó vagy bár 240 m - Fogadó vagy étterem 260 m - Általános Iskola 1000 m - Óvoda 850 m - Egészségközpont 900 m - Gyógyszertár 900 m
Sport és szórakozás | Focipálya 1,5 km - Kézilabda pálya 950 m - Kosárlabdapálya 1,7 km - Forrestal park Punta Corrente 2,3 km
Helyek a közelben | Bale 13 km - Kanfanar 16 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 14 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 9,6 km

Parkolóhelyek and tartozékok

• Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Tárolás 2,78 m²
• Tartozékok kizárólagos használatra | Parkoló hely

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció a külső lépcsőházon keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kisebb épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 5 Lakás
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 1999 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Alumínium bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Kemence - fa - Elektromos kazán - Kémény
Padlóburkolás | Kerámia csempék

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (55,28 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 49,15 m²
Fedett terasz = 6,13 m²
Adatforrás = Alaprajz