Kétszobás lakás udvarral és garázzsal

Rovinjban, a központ és a strand közelében teljesen berendezett modern lakás eladó garázzsal és udvarral, egy újabb építésű városi villa földszintjén.

Főbb jellemzőkk

✔ 2 Hálószoba | 2 Fürdőszoba | 1 WC
✔ Energiatanúsítvány A+
✔ Épült 2022 év
✔ Garázs
✔ Udvar 120 m²
✔ Strand 1,3 km

Alapvető adatok

Kód

10729

Állapot

Három napja hozzáadva

Energiatanúsítvány

Folyamatban

Felület

139.58 m²

Hálószobák

Fürdőszobák

Építés éve

2022

Ár

Ár/m²

4.226 €

Ár

590.000 €

*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. . Erről bővebben

Leírás

Rovinjban, kiváló helyen, iskola, strand és boltok közelében eladó egy modern lakás egy új építésű városi villa földszintjén. Ez az energiatakarékos ingatlan garázzsal, gondozott kerttel és teljes bútorzattal rendelkezik. Azonnal beköltözhető, ideális családoknak vagy befektetésként.

A lakás egy 2022-ben épült városi villában található, amely összesen hat lakóegységgel rendelkezik. Nappali, konyha és étkező, két hálószoba saját fürdőszobával, egy külön WC, kazánház és terasz található benne. A bejárat külső lépcsőn keresztül történik, a lakás délnyugati tájolású, így világos és napfényes.

Az épület vasbeton szerkezetű, téglafalazattal és hőszigeteléssel. Lapos tetővel és beton födémszerkezettel rendelkezik. Az ingatlan A+ energetikai tanúsítvánnyal bír, dupla üvegezésű alumínium nyílászárók és motoros redőnyök vannak beépítve.

Az egész lakásban gázos padlófűtés működik, a klímaberendezések pedig a nappaliban és a hálókban találhatók. A fűtést és a melegvizet egy Vaillant gázkazán biztosítja. Videókaputelefon is telepítve van. A padlóburkolat parketta a lakóterekben és kerámialap a fürdőkben és a teraszon.

A lakáshoz tartozik egy kijelölt parkolóhely és egy garázs, amely 38,58 m². A privát kert mérete 120 m², amely kiváló lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre. Az összes bútor benne van az árban, így a lakás azonnal költözhető és értékálló.

A lakás Rovinjban található, mindössze 1,2 km-re a központtól és 1,3 km-re a tengertől. A közelben iskola, óvoda, üzletek, kávézók, éttermek, egészségügyi központ, gyógyszertár és kikötő is megtalálható. A sportot és természetet kedvelők számára sportpályák és a Zlatni Rt parkerdő is rendelkezésre állnak. Az autópálya 15 km, a repülőtér pedig 39 km távolságra van. Tökéletes mikrolokáció családos élethez vagy turisztikai befektetéshez.

További információért vagy megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Örömmel állunk rendelkezésére.

Távolságok az ingatlantól

Rovinj | 1,2 km
Tenger | Strand 1,3 km
Szolgáltatások | Bolt 180 m - Kávézó vagy bár 180 m - Fogadó vagy étterem 230 m - Általános Iskola 650 m - Óvoda 450 m - Egészségközpont 1,1 km - Gyógyszertár 350 m - Jachtkikötő 1,2 km
Sport és szórakozás | Focipálya 270 m - Kosárlabdapálya 800 m - Bocce 600 m - Forrestal park Punta Corrente 1,4 km
Helyek a közelben | Bale 13 km - Kanfanar 18 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 8 km

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (139,58 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint) = 78,50 m²*
Terasz (Földszint) = 22,50 m²*
Garázs (Alsó földszint) = 38,58 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz

A kert területe 120 m².
Adatforrás = Alaprajz