Eladó Ház Rovinj | Ingatlan Portun

A Rovinj környékén, a központtól mindössze 3 km-re található megtisztított mezőgazdasági terület ideális különféle növények termesztésére, és egy befejezetlen házzal, vízcsatlakozással és jól karbantartott bekötőúttal rendelkezik.

Főbb jellemzőkk

✔ Rovinj 3 km
✔ Békés és nyugodt környezet
✔ Telek 13.774 m²
✔ Építési engedély - Fő projekt
✔ Pince + Földszint

Alapvető adatok

Kód

40582

Status

Nemrég hozzáadott

Telek

13774 m²

Tenger

5 km

Ár

Ár/m²

21 €

Ár

290.000 €

*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. . Erről bővebben

Leírás

Mezőgazdasági terület Rovinj környékén közel 14.000 m²-en, és egy befejezetlen házzal együtt kínálják. Az ingatlant a közelmúltban megtisztították és a kataszterben szántóként vették fel. A tulajdonosok megszerezték az építési engedélyt, amely alapján egy kisebb, szerszámok és termények tárolására szolgáló ház építését kezdték meg.

A ház külső méretei 4,50 x 6,65 m, földszintből és pincéből áll. A 24 m² alapterületű alagsorban két szoba, míg a földszinten, mely 23,50 m², két szoba és egy fürdőszoba található.

A telken vízhálózati csatlakozás van, a tulajdonosok már benyújtották a villanyhálózatra való rákötési kérelmet.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. A Földközi-tenger egyik legfestőibb és legromantikusabb isztriai városaként is ismert Rovinj egy pasztellszínű házakkal, szűk utcákkal és kis terekkel díszített félszigeten emelkedik. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 5 km
Szolgáltatások | Bolt 3 km
Forgalom | Autópálya bejárat 15 km

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, a déli oldalról van, a függőleges kommunikáció a külső lépcsőházon keresztül történik. Ennek a jól karbantartott háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Pince + Földszint
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Ferde tető

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Távolság a burkolt úttól 150 m

Ingatlan állapot

A telek teljesen kívül esik az építési övezeten.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (47,50 m²):
Belső tér (Pince + Földszint) = 47,50 m²
Adatforrás = Fő projekt

A telek felülete = 13.774 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány