Leírás
A kettős tájolásnak és a szomszédos magasabb épületek hiányának köszönhetően ez a két hálószobás apartman a második emeleten a természetes fény mellett mindkét erkélyről a tengerre néző kilátást nyújt. A Centener település központi részén található lakás kiválóan alkalmas kisgyermekes családok számára, akik gondtalanul játszhatnak a közeli játszótéren, a közeli iskola pedig pár perc sétával elérhető. A lakás jelenleg lakott, a tulajdonosok ésszerű időn belül kiköltöznek.
Fáskamra a lakással együtt eladó (felár nélkül). Ennek az épületnek a bérlői általában az utca szélén parkolnak. Az épület a 20. század 80-as éveiben épült, a lakást 2017-ben részlegesen felújították.
Elhelyezkedés
Isztria kristálykék tengere, tiszta partjai és kikötői, nyüzsgő halászhajók és festői középkori városok, amelyek szűk kőutcái hemzsegnek az élettől, a Földközi-tenger igazi varázsát árasztják. A festői isztriai város, Rovinj egy oázis, ahol a természet szépsége párosul kivételes éghajlati viszonyokkal, ahol szűk kőutcák vezetnek el számos kávézó, étterem, művészeti galéria, kis tér és velencei stílusú ház mellett. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand Cuvi 900 m
Szolgáltatások | Bolt 130 m - Kávézó vagy bár 130 m - Fogadó vagy étterem 350 m - Általános Iskola 1000 m - Óvoda 1,2 km - Egészségközpont 1,7 km - Gyógyszertár 400 m - Jachtkikötő 1,7 km
Sport és szórakozás | Kézilabda pálya 750 m - Játszótér kis focihoz 1000 m - Kosárlabdapálya 650 m - Nyilvános uszoda 4,4 km - Forrestal park Punta Corrente 1000 m
Helyek a közelben | Bale 13 km - Kanfanar 15 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 14 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 19 km - Palud különleges madártani rezervátum 9 km
A szobák elrendezése
Belső forduló lépcsők vezetnek a lakás bejáratához a 2. emelet szintjén van. A két hálószobás lakás (kb. 80 m
2) tartalmaz: egy nappali és egy étkező, konyha, két hálószoba, két fedett terasz, zuhanyzós fürdőszoba és egy folyosót.
A három legfontosabb szoba - nappali étkezővel, a konyha és fő hálószoba:
Nappali étkezővel | 2. emelet - Nyugati orientáció - Kilátás a tengerre - Kijárat a fedett teraszra - Tágas nappali - A kiváló tájolás sok természetes fényt biztosít - Sarokülő garnitúra - TV - Masszív fából készült asztal - 6 Székkel
A konyha | 2. emelet - Keleti tájolás - Konyha két sorban - Háztartási gépekkel felszerelt - Tűzhely - Sütő - Mosogatógép - Hűtőszekrény fagyasztóval
Fő hálószoba | 2. emelet - Keleti tájolás - Kijárat a fedett teraszra - Ruhásszekrény - Dupla ágy
Parkolóhelyek
• Ingyenes parkolás az udvarban tulajdonosoknak vagy bérlőknek
Az épület tulajdonságai
Az apartman található egy épületben: alsó földszint + emelet földszint + 3 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a felső földszint szintjén, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes bérháznak az alapvető építészeti jellemzői a következők:
• 9 Lakás
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 1982/1 év
• Részben felújított közötti 2007 év - 2017 év (Lakás)
Bútorok és felszerelések
Bútor | Szinte az összes bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | PVC asztalos és erkélyajtók dupla üvegezéssel - Redőnyök - Fa bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | TV a nappaliban
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Kemence - fa - Elektromos kazán
Padlóburkolás
Kerámia csempék | Konyha - Folyosó - Fürdőszoba - Fedett teraszok
Parkettás padló | Nappali étkezővel
Laminált | Hálószobák
Infrastruktúra
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Csatlakozás a vízhálózatra közös mérőórával
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút
Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély
Terület számítás
A lakás területe magában foglalja (
kb. 80,00 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 80,00 m
2Minden helyiséget k=1 együtthatóval számolunkAdatforrás = A tér nem hivatalos mérése
