Земельный участок под застройку площадью 707 m² расположен в тихой деревне в окрестностях Светвинчената. Участок находится рядом с небольшой асфальтированной дорогой и ориентирован на юго-запад, что делает его отличным вариантом для строительства семейного дома или дома для отдыха с бассейном.

Возможности строительства

Участок подходит для строительства одного семейного дома, предназначенного для постоянного проживания или периодического отдыха. Рядом с домом также можно запланировать бассейн, что дополнительно повысит комфорт проживания и будущую стоимость недвижимости.

В случае строительства дома для отдыха максимально разрешённая этажность составляет первый этаж и ещё один верхний этаж. Площадь участка позволяет функционально разместить дом, парковочные места, сад и зоны для отдыха на открытом воздухе.

Расположение участка

Участок ориентирован на юго-запад, благодаря чему большую часть дня здесь много естественного света. Такая ориентация особенно удобна для планирования жилых помещений, террас, зоны для загара и бассейна.

Участок полностью находится в пределах строительной зоны. Он окружён другими участками под застройку и имеет прямой подъезд с небольшой асфальтированной дороги.

Площадь и благоустройство

Общая площадь участка составляет 707 m². При грамотном проектировании здесь можно создать комфортное жилое пространство с достаточным местом для сада, крытой террасы, бассейна и средиземноморского озеленения.

Местоположение и расстояния

Участок расположен в тихой деревне в окрестностях Светвинчената, в месте, которое обеспечивает приватность и спокойную атмосферу, а также хорошее сообщение с крупными населёнными пунктами Истрии, морским побережьем и автомагистралью.

Расстояние до Ровиня составляет 24 км, до моря и Бале — около 17 км, а до Пулы — примерно 35 км. Въезд на автомагистраль находится примерно в 8 км, что обеспечивает удобный доступ к другим частям Истрии.

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится поблизости
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус земли

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 707 м².
Источник данных = кадастровый документ