Двухуровневая квартира у Ровиня, 1,8 км от моря

Описание

У тихому районі поблизу Ровіня, лише за 1,8 км від моря, продається дворівнева квартира з паркомісцем і коморою. Квартира розташована на другому поверсі та в мансарді невеликої будівлі, пропонує функціональне планування, приватність і багато світла завдяки південно-західній орієнтації. Меблі входять у вартість.

Квартира знаходиться в будинку 2006 року з 12 квартирами. Вхід до квартири через внутрішні сходи веде на 2 поверх, де розташовані вітальня з кухнею та їдальнею, одна спальня, ванна кімната, накрита тераса, коридор і сходи. Мансарда з’єднана внутрішніми сходами і включає кабінет та другу спальню.

До квартири належить комора площею 5,70 м² та власне паркомісце. Квартира обладнана кондиціонером, електричним бойлером і має димохід для можливого додаткового опалення. Підлога оздоблена керамічною плиткою і ламінатом, усі приміщення мають ПВХ-вікна з подвійним склом.

Квартира орієнтована на південний захід, що забезпечує багато природного світла та приємну атмосферу. Будинок розташований у тихому житловому районі з великою кількістю зелені. Поруч школа, магазин, заклади харчування та спортивні об’єкти. Море та пляж — лише 1,8 км, Ровінь — за 3,8 км. Відмінне транспортне сполучення — виїзд на автостраду за 17 км, аеропорт Пула — за 34 км.

Зацікавились? Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації або домовтесь про перегляд. Ця квартира — чудовий варіант для проживання чи відпочинку!

Відстань від нерухомості

Ровінь | 3,8 км
Море | Пляжний 1,8 км
Послуги | Магазин 4 км - Кафе чи бар 4 км - Корчма або ресторан 4 км - Початкова школа 5 км - Дитячий садок 5 км - Медичний центр 5 км
Спорт і розваги | Майданчик для малого футболу 500 м - Баскетбольна площадка 500 м - Парк Forrestal Punta Corrente 6,3 км
Місця поруч | Бале 8 km - Канфанар 19 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 17 км - Аеропорт Пула 34 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 4,7 км

Паркувальні місця та аксесуари

• Місце для паркування
• Зберігання 5,70 м²

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цієї доглянутої будівлі є:
• 12 Квартир - 12 Паркомісць
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Енергетичний сертифікат C

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Парлафон
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Ролети ПВХ - Вхідні протизламні двері - Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа | Cупутникове телебачення
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер - Димар
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Ламінат

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на будівництво - Дозвіл на користування нерухомим майном - Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

У площу квартири (66,85 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Третій поверх) = 36,95 м²*
Житлова площа, що включає частини нижчі за 2,00 м (Мансарда) = 19,75 м²*
Крита тераса (Третій поверх) = 4,45 м²*
Зберігання (Підвал) = 5,70 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху