Rovinj csendes környékén, mindössze 1,8 km-re a tengertől eladó egy kétszintes lakás parkolóhellyel és tárolóval. A lakás egy kisebb épület második emeletén és tetőterében található, délnyugati tájolásának köszönhetően világos, privát és funkcionálisan elrendezett. Az ár tartalmazza a bútorokat is.

A lakás egy 2006-ban épült épületben található, amelyben összesen 12 lakás van. A bejárat belső lépcsőn keresztül vezet a második emeletre, ahol nappali konyhával és étkezővel, egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy fedett terasz, előtér és lépcső található. A tetőtér belső lépcsővel megközelíthető, ahol egy dolgozószoba és egy második hálószoba kapott helyet.

A lakáshoz tartozik egy 5,70 m² alapterületű tároló és egy saját parkolóhely. A lakás klímaberendezéssel, villanybojlerrel felszerelt, valamint kéménnyel is rendelkezik, amely lehetővé teszi a kiegészítő fűtést. A padlóburkolat kerámialapokból és laminált padlóból áll, az ablakok pedig dupla üvegezésű PVC nyílászárók.

A lakás délnyugati tájolású, így rengeteg természetes fényt és kellemes légkört biztosít. Az épület csendes lakóövezetben helyezkedik el, sok zöldfelülettel. A közelben iskola, bolt, éttermek és sportlétesítmények találhatók. A tenger és a strand csupán 1,8 km-re van, Rovinj pedig 3,8 km-re. Kiváló közlekedési kapcsolatok – az autópálya felhajtó 17 km-re, a pulai repülőtér 34 km-re található.

Felkeltette érdeklődését? Forduljon hozzánk további információért vagy a megtekintés egyeztetéséért! Ez a lakás kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralónak!

Távolságok az ingatlantól

Rovinj | 3,8 km
Tenger | Strand 1,8 km
Szolgáltatások | Bolt 4 km - Kávézó vagy bár 4 km - Fogadó vagy étterem 4 km - Általános Iskola 5 km - Óvoda 5 km - Egészségközpont 5 km
Sport és szórakozás | Játszótér kis focihoz 500 m - Kosárlabdapálya 500 m - Forrestal park Punta Corrente 6,3 km
Helyek a közelben | Bale 8 km - Kanfanar 19 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 17 km - Pula repülőtér 34 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 4,7 km

Parkolóhelyek and tartozékok

• Parkoló hely
• Tárolás 5,70 m²

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, délnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 12 Lakás - 12 Parkolóhely
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Energiatanúsítvány C

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - PVC redőnyök - Betörésgátló bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | SAT TV
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Elektromos kazán - Kémény
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Laminált

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély - Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (66,85 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (2. emelet) = 36,95 m²*
Lakóterület, amely 2,00 m-nél alacsonyabb részeket tartalmaz (Padlás) = 19,75 m²*
Fedett terasz (2. emelet) = 4,45 m²*
Tárolás (Pince) = 5,70 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz