В тихом и привлекательном районе Ровиня, всего в 300 метрах от моря, расположен современный апартамент в новостройке, который предлагает высокое качество строительства и исключительный комфорт. Эта квартира площадью 94,96 м² находится на первом этаже небольшого жилого дома с шестью квартирами. Просторная гостиная, две спальни, современная ванная комната и крытая терраса делают её идеальной для комфортного проживания. Дополнительными преимуществами являются частный гараж и кладовая на подземном этаже. Благодаря отличной изоляции и тёплым полам эта квартира идеально подходит для круглогодичного проживания.

Апартамент расположен на первом этаже небольшого жилого здания, состоящего из подвала, первого этажа, одного верхнего этажа и мансарды. В квартире преобладает просторная гостиная, соединённая с кухней и столовой, создавая комфортное открытое пространство. Две уютные спальни, современная ванная комната и коридор делают её функциональной и удобной. Особым дополнением является крытая терраса, которая позволяет наслаждаться свежим воздухом круглый год.

Высокие строительные стандарты обеспечивают максимальный комфорт. Здание имеет железобетонную конструкцию с качественной изоляцией – наружные стены выполнены из кирпичных блоков и утеплены 10-сантиметровой каменной ватой. Крыша покрыта черепицей, а современные алюминиевые окна с двойным остеклением, моторизированными ставнями и москитными сетками способствуют энергоэффективности и эстетике здания.

Апартамент включает гараж на два автомобиля на подземном уровне, что является отличным преимуществом для городской жизни. Также имеется кладовая в подвале, идеально подходящая для хранения сезонных вещей и личных предметов. Здание также имеет ухоженный двор, что дополнительно повышает качество жизни.

Система отопления и кондиционирования адаптирована для круглогодичного проживания. В квартире установлены газовый тёплый пол, газовый котёл и кондиционеры, что обеспечивает оптимальную температуру в любое время года. Высококачественные напольные покрытия включают в себя первоклассную керамическую плитку и элегантный паркет, придавая интерьеру современный и уютный вид.

Ровинь – одно из самых желанных мест на Адриатике, а этот апартамент расположен в исключительном месте – всего в 300 метрах от пляжа. В пешей доступности находятся все необходимые удобства: магазин, кафе, рестораны, начальная школа и медицинский центр. Любители спорта и природы могут наслаждаться футбольным полем, гандбольной площадкой и прекрасным парком-заповедником Златни Рт. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью выезда на автомагистраль Канфанар (15 км) и аэропорта Пула (39 км).

Эта недвижимость – идеальный выбор для тех, кто ищет современный и комфортный дом в элитном районе Ровиня. Для получения дополнительной информации и организации осмотра свяжитесь с нами!

Расстояния от объекта

Ровинь Центр | 1,8 км
Море | Пляж 300 м
Услуги | Магазин 250 м - Кафе или бар 300 м - Гостиница или ресторан 500 м - Начальная школа 1000 м - Дом здоровья 2,5 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 3 км - Гандбольная площадка 2 км - Лесопарк Пунта Корренте 4 км
Ближайшие города | Бале 15 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 11 км

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через подвал, первый этаж, один верхний этаж а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа, с северо-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого современного городского здания являются:
• 6 Квартирами - 12 Гараж
• Наружные стены | Изоляция из минеральной ваты 10 см + Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Планируемое подключение к канализационной сети
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги прибл. 60 м | Общественное освещение..