Rovinj egy csendes és vonzó részén, mindössze 300 méterre a tengertől található egy modern lakás egy új építésű épületben, amely kiváló minőségű kivitelezést és kivételes kényelmet kínál. Ez a 94,96 m²-es lakás egy kis társasház földszintjén helyezkedik el, amely összesen hat lakásból áll. Egy tágas nappali, két hálószoba, egy modern fürdőszoba és egy fedett terasz teszi ideális választássá a kellemes tartózkodáshoz. További értéket képvisel a privát garázs és a tárolóhelyiség az alagsorban. A kiváló szigetelésnek és a padlófűtésnek köszönhetően ez az otthon egész éves lakhatásra is tökéletes.

A lakás egy kis társasház földszintjén található, amely alagsorból, földszintből, egy emeletből és tetőtérből áll. A lakás központi eleme a tágas nappali, amely összekapcsolódik a konyhával és az étkezővel, így kellemes nyitott teret teremt. Két kényelmes hálószoba, egy modern fürdőszoba és egy folyosó biztosítja a funkcionalitást és a komfortot. Külön előnye a fedett terasz, amely lehetővé teszi a friss levegő élvezetét egész évben.

A magas építési színvonal maximális kényelmet biztosít. Az épület vasbeton szerkezetű, kiváló minőségű szigeteléssel – a külső falak blokk téglából készültek, 10 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel. A tető cserepekkel borított, a modern alumínium nyílászárók dupla üvegezéssel, motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal növelik az energiahatékonyságot és az épület esztétikáját.

A lakáshoz tartozik egy kétállásos garázs az alagsorban, ami hatalmas előnyt jelent a városi életben. Ezen kívül az alagsorban tárolóhelyiség is található, amely szezonális tárgyak és személyes holmik tárolására alkalmas. Az épület rendezett udvarral rendelkezik, ami tovább növeli az életminőséget.

A fűtési és hűtési rendszer egész éves tartózkodásra van tervezve. A lakás gázüzemű padlófűtéssel, gázkazánnal és légkondicionálóval felszerelt, így minden évszakban optimális hőmérsékletet biztosít. A kiváló minőségű burkolatok közé tartoznak a prémium kerámia csempék és az elegáns parketta, amelyek modern és kényelmes belső teret teremtenek.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern és kényelmes otthont keresnek Rovinj elit részén. További információkért és megtekintésért lépjen kapcsolatba velünk!

Távolságok az ingatlantól

Rovinj Központ | 1,8 km
Tenger | Strand 300 m
Szolgáltatások | Bolt 250 m - Kávézó vagy bár 300 m - Fogadó vagy étterem 500 m - Általános Iskola 1000 m - Egészségközpont 2,5 km
Sport és szórakozás | Focipálya 3 km - Kézilabda pálya 2 km - Forrestal park Punta Corrente 4 km
Helyek a közelben | Bale 15 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 11 km

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 1 föld feletti emelet + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern városi épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 6 Lakás - 12 Garázs
• Külső falak | kőzetgyapot szigetelés 10 cm + blokk téglafal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Szennyvízhálózatra tervezett csatlakozás
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól kb. 60 m | Közvilágítás