Sodobno dvosobno stanovanje v Rovinju

V mirnem in privlačnem delu Rovinja, le 300 metrov od morja, se nahaja sodobno stanovanje v novogradnji, ki ponuja visokokakovostno gradnjo in izjemno udobje. To stanovanje velikosti 94,96 m² se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovanji. Prostorna dnevna soba, dve spalnici, moderna kopalnica in pokrita terasa ga naredijo idealnega za prijetno bivanje. Dodatno vrednost prinašata zasebna garaža in shramba v kleti. Zahvaljujoč odlični izolaciji in talnemu ogrevanju je to dom, ki je primeren za bivanje skozi vse leto.

Stanovanje se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe, ki obsega klet, pritličje, eno nadstropje in mansardo. Osrednji prostor je prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten odprt prostor. Dve udobni spalnici, moderna kopalnica in hodnik zagotavljajo funkcionalnost in udobje. Posebna prednost je pokrita terasa, ki omogoča uživanje na svežem zraku skozi vse leto.

Visok standard gradnje zagotavlja maksimalno udobje. Stavba ima armiranobetonsko konstrukcijo z visoko kakovostno izolacijo – zunanje stene so zgrajene iz opečnih blokov in izolirane z 10 cm kamene volne. Streha je pokrita s strešniki, moderna aluminijasta okna z dvoslojno zasteklitvijo, motoriziranimi roletami in komarniki pa prispevajo k energetski učinkovitosti in estetiki objekta.

Stanovanje vključuje garažo za dva avtomobila v kleti, kar je izjemna prednost za mestno življenje. Poleg tega je v kleti na voljo tudi shramba, idealna za shranjevanje sezonskih predmetov in osebnih stvari. Stavba ima tudi urejeno dvorišče, kar dodatno obogati kakovost bivanja.

Sistem ogrevanja in hlajenja je prilagojen celoletnemu bivanju. Stanovanje je opremljeno s plinskim talnim gretjem, plinskim bojlerjem in klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno temperaturo v vseh letnih časih. Kakovostne talne obloge vključujejo vrhunske keramične ploščice in eleganten parket, ki daje notranjosti moderen in prijeten videz.

Rovinj je ena najbolj zaželenih destinacij na Jadranu, stanovanje pa se nahaja na odlični lokaciji – le 300 metrov od plaže. V bližini so vsi potrebni objekti: trgovina, kavarne, restavracije, osnovna šola in zdravstveni dom. Ljubitelji športa in narave lahko uživajo na nogometnem in rokometnem igrišču ter v čudovitem gozdnem parku Zlatni Rt. Odlična prometna povezava je zagotovljena z bližino avtocestnega priključka Kanfanar (15 km) in letališča Pulj (39 km).

Ta nepremičnina je popolna izbira za tiste, ki iščejo sodoben in udoben dom v elitnem delu Rovinja. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!

Oddaljenosti od nepremičnine

Rovinj Center | 1,8 km
Morje | Plaža 300 m
Storitve | Trgovina 250 m - Kavarna ali bar 300 m - Gostilna ali restavracija 500 m - Osnovna šola 1000 m - Dom zdravja 2,5 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Rokometno igrišče 2 km - Gozdni park Zlatni rt 4 km
Bližnja mesta | Bale 15 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 39 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 11 km

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v stavbi, ki se razteza skozi klet, pritličje, eno nadstropje in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega sodobnega urbanega objekta so:
• 6 Stanovanj - 12 Garaža
• Zunanje stene | Izolacija iz kamene volne 10 cm + Zid iz blok opek 25 cm
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Predviden priključek na kanalizacijsko omrežje
• Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 60 m | Javna razsvetljava