Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
NEKAJ KORAKOV OD MORJA
Fažana, vila z bazenom
StanjePRODANO
Na izvrstni lokaciji v Fažani, le nekaj korakov od plaže, ta sofisticirana vila ponuja udobno namestitev v 4 prostorskih spalnicah, vsaka s svojo kopalnico.
Na izvrstni lokaciji v Fažani, le nekaj korakov od plaže, ta sofisticirana vila ponuja udobno namestitev v 4 prostorskih spalnicah, vsaka s svojo kopalnico.
Takoj pred vilo je sodobno oblikovano otroško igrišče in oprema za različne športne aktivnosti ter privlačna sprehajalna pot, ki povezuje Fažano z okoliškimi kraji. Zato ta vila ponuja edinstveno kombinacijo sprostitve na plaži in športne rekreacije, kar jo naredi idealno mesto za vse družinske člane ali skupine, ki želijo uživati v različnih dejavnostih.
V pritličju te vabljive vile se nahaja eleganten vhodni preddverje, moderno opremljena kuhinja z jedilnico in prostoren dnevni prostor, obsijan z dnevno svetlobo, ki skozi steklene stene omogoča dostop do terase in lepo urejenega vrta, ter ena spalnica in ena kopalnica. V zunanjem delu vile se lahko sprostite na sončni terasi ob bazenu s funkcijo valov in hidromasažnim delom. Zgornje nadstropje vile, do katerega se pride po notranjem stopnišču, ponuja tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in spektakularnim pogledom na morje in otoke Brijuni.
Na dvorišču vile se nahaja ločena hišica s peto spalnico, ki ima lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje za nekatere goste. Prostoren vrt je bogat z zelenjem in ponuja intimnost ter zatočišče pred mestnim vrvežem. Z žarom na popolnoma ograjenem prostoru, večjim bazenom in zasebno finsko savno, se lahko tukaj sprostite in uživate z družino in prijatelji.
Ta visokokakovostna nepremičnina, ki je skrbno oblikovana in opremljena z najkakovostnejšimi materiali, predstavlja odlično naložbo za tiste, ki načrtujejo ukvarjanje s turističnim oddajanjem ali iščejo varno in mirno družinsko domovanje.
Lokacija
Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Fažana je slikovito ribiško mestece na jugozahodni obali istrskega polotoka, v bližini starodavnega Pulja in pristanišča za Brionsko otočje - Fažana, majhno mesto z blagim sredozemskim podnebjem, bogato kulturno dediščino in okusom narave darila. Mirno stanovanjsko območje blizu Fažane, kjer se nahaja ta hiša, ponuja celoten spekter ugodnosti v bližini: Morje | Plaža 90 m Storitve | Trgovina 900 m - Kavarna ali bar 200 m - Gostilna ali restavracija 80 m - Osnovna šola 500 m - Vrtec 500 m - Marina 850 m Šport in zabava | Nogometno igrišče 200 m - Park narave Kamenjak 20 km - Gozdni park Šijana 9,8 km - Adrenalinski park Glavani 18 km Bližnja mesta | Pula 9 km - Rovinj 31 km Promet | Vstop na avtocesto Vodnjan 6,3 km - Letališče Pula 13 km Zanimivosti | Park Kažuna v Vodnjanu 8,6 km
Osnovni podatki o nepremičnini
Posest s površino 1.071 kvadratnih metrov obsega: Glavna hiša | 4 Spalnice - 4 Kopalnice - 2 Etaže - 280,95 m2 Pomožni objekt | 1 Spalnica - 1 Kopalnica - 1 Etaža - 32,15 m2 Bazen | 32,00 m2
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z vzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te sodobne počitniške hiše so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje • Orientacija | Zahod • Zunanje stene | Zid iz blok opek • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha • Parkirišče za pet avtomobilov
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Video domofon - Alarmni sistem za hišo - Video nadzor - Moderna razsvetljava - Sanitarije - Kopalniško pohištvo Stavbno pohištvo | Les-aluminij stavbno pohištvo - Protivlomna vhodna vrata Ogrevanje | Centralno ogrevanje - Toplotna črpalka - Sončni kolektorji Talne obloge | Keramične ploščice - Parket
Zunanji prostori
Zelene površine | Lepo vzdrževan travnik - Vrt z različnimi sadnimi drevesi - Oljke Ograje | Živa meja iz češnjevega lovorja - Zid s panelno ograjo Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Drsno odpiranje Vhod za pešce | Kovinska vrata
Zunanja cona za sprostitev
• Skimmer bazen 32,00 m2 | Betonska konstrukcija • Prostoren prostor za sončenje | Ležalniki - Zunanji tuš - Savna - Stranišče
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Oddajanje
Kategorizacija: 4 Zvezdice. Dovoljenje za uporabo. Popolnoma opremljeno za oddajanje.
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo - Glavni projekt (načrt)
Izračun površine
V površino hiše (280,95 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje) = 280,95 m2 Vse površine so podane z vračunanim gradbenim koeficientom k=1 Vir podatkov = Glavni projekt
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.071 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Na prekrasno urejenem imanju velikosti 1071 kvadratnih metrov se nahaja glavna hiša s 4 spalnicami, pomožna hiša z eno spalnico, bazen in skrbno vzdrževan vrt z različnimi rastlinami in sadnim drevjem.
V zunanjem delu vile se lahko sprostite na sončni terasi ob bazenu s funkcijo valov in hidromasažnim delom.
Ob bazenu vas čaka žar, udobni paviljon in sproščujoča savna, ki vsakemu dnevu dodajo pridih razkošja in užitka.
Finska savna
Prostoren vrt je bogat z zelenjem in ponuja intimnost ter zatočišče pred mestnim vrvežem.
Parkiranje
Dnevna soba z jedilnico
Prostorna dnevna soba, obsijana z dnevno svetlobo, ki skozi steklene stene omogoča dostop do terase in čudovito urejenega vrta, ponuja občutek topline in povezanosti z naravo.
Dnevna soba prehaja v očarljivo jedilnico z veliko mizo za deset oseb, popolno za prijetna druženja in skupne obroke.
Kamin je kot srce doma, obkrožen šumenjem ognja, ki ne zagotavlja le toplote, ampak tudi občutek udobja in miru, ustvarjajoč tako popolno vzdušje za sprostitev in druženje.
Kuhinja z jedilnico
V pritličju se razprostira kuhinja z dodatno jedilnico, osvetljena s nežnimi odtenki rumene barve, kjer se elegantno prilega lesena miza, obdana z velikimi steklenimi okni, ki ponujajo pogled na bazen in sončno teraso, ustvarjajoč prostor, prepojen s svetlobo in toplino.
Kuhinja v obliki črke L je opremljena s sodobnimi kuhinjskimi aparati in prostorno delovno površino, popolnoma združuje praktičnost in eleganco v enem.
Igralnica
Tudi najmlajšim tu ne bo dolgčas, saj vila ponuja igralnico, takoj pred njo pa je sodobno opremljeno otroško igrišče in oprema za različne športne dejavnosti, poleg tega pa je tu tudi privlačna sprehajalna pot, ki povezuje Fažano z okoliškimi kraji.
Spalnica
V pritličju se razteza ena spalnica s osvežujočim pogledom na zelenje in ena kopalnica.
Razkošno stopnišče z majhno zeleno oazo vodi na zgornje nadstropje, kjer se nahaja spalni del.
Glavna spalnica
Glavna spalnica navdušuje s svojo lastno lounge cono s udobno sedežno garnituro in steklenimi stenami, ter ponuja tudi garderobo in prostorno kopalnico.
Glavna spalnica navdušuje s svojo impresivno velikostjo skoraj 50 kvadratnih metrov.
Kopalnica, ki združuje eleganco in praktičnost, opremljena s prostorno kadjo, dvema umivalnikoma in stekleno steno, ki omogoča, da prostor obsije naravna svetloba sonca.
Spalnice
Na zgornjem nadstropju, poleg glavne spalnice, se nahajata še dve razkošni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in spektakularnim pogledom na morje in otočje Brijuni.
29
Priloge
Situacija
Tloris | Pritličje
Tloris | 1. nadstropje
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
1.990.000 €
Cena
59.700 €
Informativni znesek davka na promet 3%
2.049.700 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.
