Iščemo skrite potenciale v notranjosti Istre

Fallback image

28.05.2025

Na posestvu velikem skoraj 18.000 m2 v bližini Kršana se skriva izjemen potencial za razvoj podeželskega turizma, trajnostne kmetije ali zasebnega zatočišča. Obdan z zelenjem, je to idealna lokacija za vse, ki sanjajo o mirnem življenju v naravi.
Obstoječi objekti nudijo trdno osnovo za prenovo, pogled na goro Učka pa dodaja dodatno vrednost. Bližina prometnic in obale to lokacijo uvršča med redke priložnosti za naložbo v notranjost Istre.
Fallback image

Ključne lastnosti

✔ Mirna lega v hriboviti notranjosti Istre
✔ Sveta Nedelja 7 km - Labin 10 km
✔ Plaža 13 km
✔ Tri kamnite hiše
✔ Zazidljivo zemljišče 2.848 m2
✔ Kmetijsko zemljišče 21.053 m2
Na kratko o nepremičnini
Veliko posestvo s pogledom na Učko
Veliko posestvo s pogledom na Učko
Image 2
Image 3
V mirni vasici blizu Kršana, na gričevnatem terenu s pogledom na zeleno istrsko notranjost, je naprodaj veliko podeželsko posestvo s tremi hišami in obilico narave. Posestvo ponuja gradbeno zemljišče za dodatni razvoj in je obdano z bujnim rastjem ter starimi drevesi, kar ustvarja resničen občutek zasebnosti in pristnega življenja na podeželju.

Okolica posestva je bogata z bujno vegetacijo: visoka drevesa fig, orehov, ladonj in hrastov ustvarjajo naravno senco in vzdušje povezanosti z naravo. Ta nepremičnina je popolna izbira za ljubitelje vrtnarjenja, trajnostnega bivanja ali podeželskega turizma. Okolica nudi dovolj prostora za vrt, bazen ali otroško igrišče.

Ena od glavnih prednosti je gradbeno zemljišče v izmeri 2.848 m2, ki se nahaja znotraj gradbenega območja. Omogoča gradnjo dodatnih hiš ali objektov, bodisi za zasebno uporabo ali turistične namene. Preostanek zemljišča je kmetijske namembnosti in meri skupno 21.053 m2, kar dodatno povečuje vrednost posestva.

S posestva se odpira čudovit razgled na gričevnato istrsko pokrajino, zaradi dvignjene lege pa vas prejema veliko sonca in svežega zraka. Območje je znano po miru in naravnih lepotah, primerno za stalno bivanje ali počitnice. V okolici so možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in aktivnosti na prostem.

Lokacija: Nepremičnina se nahaja 8 km od Kršana, 13 km od plaže in 33 km od avtocestnega priključka. Vsi osnovni objekti so v bližini – trgovina, kavarna, šola, zdravstveni dom in igrišče so oddaljeni 3 do 4 km. Mesti Labin (10 km) in Sveta Nedelja (7 km) ponujata dodatne storitve. Do letališča Pulj je manj kot ena ura vožnje (48 km).

Za več informacij o tej edinstveni nepremičnini in priložnostih, ki jih ponuja, nas kontaktirajte – z veseljem bomo odgovorili na vsa vaša vprašanja!

Izbrane nepremičnine v Istri

Poiščite svoj popoln dom ali naložbo med skrbno izbranimi nepremičninami v čudoviti Istri