Prodaja Apartma Rovinj | Nepremičnine Portun

Galerija

Opis

V mirni mestni četrti Rovinja, le nekaj minut hoje od središča, je naprodaj svetlo in funkcionalno stanovanje v drugem nadstropju. Z dvema spalnicama, pokrito teraso in pripadajočo shrambo je ta nepremičnina idealna za vse, ki iščejo udoben življenjski prostor v bližini morja in vseh storitev.

Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju in je obrnjeno proti jugovzhodu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe. Skupna površina stanovanja je 55,28 m². Sestavlja ga dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, pokrita terasa, kopalnica in hodnik. Do vhoda vodijo zunanje dvokrake stopnice.

Stanovanju pripada shramba v izmeri 2.78 m² v pritličju in parkirno mesto za en avtomobil v izključni rabi.

Stanovanje je v celoti opremljeno, ves pohištvo je vključeno v ceno. Za ogrevanje in hlajenje so na voljo klimatska naprava, peč na drva, električni bojler in dimnik za dodatne možnosti. Stanovanje je takoj vseljivo in ne zahteva dodatnih vlaganj.

Vgrajeno ima aluminijasto stavbno pohištvo z dvojnim zasteklitvijo, aluminijaste rolete in vhodna vrata. Talne obloge so keramične ploščice, notranja vrata pa klasična lesena. Vse to prispeva k visoki ravni udobja in trajnosti.

Stanovanje se nahaja v mirni mestni četrti Rovinja, le 5 minut hoje od centra. V bližini so šola, vrtec, trgovine, lekarna, zdravstveni dom ter številne možnosti za rekreacijo, kot so športna igrišča in gozdni park Zlatni Rt. Plaža je oddaljena le 1,2 km, prometna povezava pa odlična – avtocesta 14 km, letališče Pula 39 km. V bližini sta tudi Bale in Kanfanar ter ornitološki rezervat Palud za ljubitelje narave.

Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte – z veseljem bomo odgovorili na vsa vaša vprašanja!

Oddaljenosti od nepremičnine

Rovinj Center | 500 m
Morje | Plaža 1,2 km
Storitve | Trgovina 240 m - Kavarna ali bar 240 m - Gostilna ali restavracija 260 m - Osnovna šola 1000 m - Vrtec 850 m - Dom zdravja 900 m - Farmacija 900 m
Šport in zabava | Nogometno igrišče 1,5 km - Rokometno igrišče 950 m - Košarkaško igrišče 1,7 km - Gozdni park Zlatni rt 2,3 km
Bližnja mesta | Bale 13 km - Kanfanar 16 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 14 km - Letališče Pula 39 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 9,6 km

Parkiranje in pritikline

• Pritikline vpisane v zemljiško knjigo | Shramba 2,78 m²
• Pritikline za izključno uporabo | Parkirno mesto

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki se razteza skozi pritličje in dve nadstropji. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, z jugovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko zunanjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega manjšega objekta so:
• 5 Stanovanj
• Zunanje stene | Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena 1999

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijaste rolete - Aluminijasta vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Peč na les - Električni bojler - Dimnik
Talne obloge | Keramične ploščice

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino stanovanja (55,28 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 49,15 m²
Nadkrita terasa = 6,13 m²
Vir podatkov = Etažni načrt