Rovinj Dvosobno stanovanje naprodaj! Nepremičnine Portun

Galerija

Opis

To udobno stanovanje v Rovinju se ponaša z odprto dnevno sobo, pokrito teraso, dvema spalnicama, parkirnim mestom, shrambo in je takoj vseljivo. Z dvema spalnicama je ta apartma idealen za manjšo družino, zaradi bližine morja pa je lahko odlična možnost za vse, ki želite poleti najeti apartma.

Nahaja se v mirnem kraju nedaleč od Rovinja, plaža pa je oddaljena 1,8 km. Apartma se nahaja v 1. nadstropju in ima 2 spalnici, 1 kopalnico in 4 postelje. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica, ki tvorijo eno svetlo in udobno celoto, iz katere lahko greste na ložo. Stanovanju pripada parkirno mesto za en avtomobil in shramba. Vse pohištvo je vključeno v ceno. Stanovanje je klimatizirano, ima štedilnik na drva in električni bojler. Ima tloris in uporabno dovoljenje. Objekt je bil zgrajen leta 2005 in obsega klet, pritličje, dve nadstropji in mansardo.

Stanovanje je pripravljeno za takojšnjo vselitev, zato vas vabimo, da si ga ogledate. Za vse dodatne informacije se obrnite na našo ekipo.

Lokacija

V Istri imate priložnost uživati v panoramskih razgledih iz majhnih srednjeveških mestec, v tradicionalni gastronomiji, ki temelji na domači, ekološko pridelani hrani, ali v aktivnem oddihu na morju in gorskih vrhovih. Rovinj je prava zvezda obmorske Istre, najbolj znan po starem mestnem jedru, prepletenem s strmimi kamnitimi ulicami, majhnimi trgi, ki jih prekinja visok cerkveni stolp, ki se dviga z najvišje točke in ponuja pogled na rovinjski arhipelag. Mirna stanovanjska lokacija nedaleč od Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, ponuja številne zanimivosti in vsebine na dosegu roke:
Morje | Plaža 1,8 km
Storitve | Trgovina 4 km - Kavarna ali bar 4 km - Gostilna ali restavracija 200 m - Osnovna šola 5 km - Vrtec 5 km - Dom zdravja 5 km - Farmacija 5 km
Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 450 m - Košarkaško igrišče 450 m - Javni bazen 8 km - Gozdni park Zlatni rt 6 km
Bližnja mesta | Bale 8 km - Kanfanar 19 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 17 km - Letališče Pula 34 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 5 km

Razpored prostorov

Notranje dvostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje na nivoju 1. nadstropja. Funkcionalno urejeno stanovanje v velikosti 57 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, eno ložo, eno kopalnico in en hodnik.

Parkiranje in pritikline

• Parkirni prostor za en avto
• Pritikline vpisane v zemljiško knjigo | Shramba 5,25 m²

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v stavbi, ki se razteza skozi klet, pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega objekta so:
• 12 Stanovanj - 12 Parkirnih mest
• Zunanje stene | Zid iz blok opek 25 cm
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena 2005

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema | Parlafon - Sanitarije - Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijaste rolete - Protivlomna vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Multimedija | SAT TV
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Peč na les - Električni bojler
Talne obloge | Keramične ploščice

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino stanovanja (56,75 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 52,15 m²*
Loggia = 4,60 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Etažni načrt