Prodaja Apartma Rovinj | Nepremičnine Portun

Opis

Udoben dvonadstropni apartma se nahaja v privlačni vasici Borik v Rovinju, le 500 metrov od plaže, idealen za štiričlansko družino. Stanovanju pripada drvarnica in parkirno mesto. Bivalni prostor se razteza skozi prvo nadstropje in mansardo manjšega stanovanjskega objekta. V prvem nadstropju se nahaja glavna spalnica, kopalnica in moderna kuhinja z jedilnico, iz katere velika steklena vrata vodijo na prostorno pokrito teraso. Kovinske notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer je prostorna dnevna soba, delovni kotiček in spalni del z veliko zakonsko posteljo.

Stanovanje odlikujejo visoki stropi in velika balkonska vrata, ki vnašajo veliko naravne svetlobe, kar daje občutek zračnosti in svežine. Centralno ogrevanje in kvalitetno, skrbno izbrano pohištvo prispevata k prijetnemu vzdušju. Stanovanju pripada drvarnica v kleti in parkirno mesto na dvorišču.

Stanovanje je zaradi svoje prostornosti, bližine plaže in moderne ureditve idealno za mlado družino, dodatno udobje pa zagotavljata parkirno mesto in drvarnica. Če vas zanimajo ogledi, nas kontaktirajte, da se dogovorimo za termin!.

Lokacija

Ostanki daljne rimske preteklosti, arhitektura Beneške republike, pisane vasice na gričih, slikovita obalna mesta z labirintom ulic in kamnitih hiš, panoramski pogled na morje, navdihujoča kulinarika in še marsikaj naredijo Istro edinstveno. Slikovito istrsko mestece Rovinj predstavlja oazo, kjer se lepota narave združuje z izjemnimi klimatskimi pogoji, kjer so ozke kamnite ulice, ki vodijo mimo številnih kavarn, restavracij, umetniških galerij, majhnih trgov in hiš v beneškem slogu. Mirna in tiha ulica v Rovinju, je odlična za odkrivanje številnih zanimivosti v bližini stanovanja:
Morje | Plaža 500 m
Storitve | Trgovina 200 m - Gostilna ali restavracija 500 m
Šport in zabava | Javni bazen 500 m
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 14 km - Letališče Pula 40 km

Razpored prostorov

Kreativno urejeno stanovanje z odprto razporeditvijo v velikosti 83 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: 1. nadstropje in podstrešje.
1. Nadstropje | Vhod v objekt je na nivoju 1. nadstropja, tako kot vhod v stanovanje. V tem nadstropju se nahajajo kuhinja z jedilnico, glavna spalnica, ena terasa in ena kopalnica.
Podstrešje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej na podstrešje. V tej etaži sta dnevna soba in ena spalnica.

Parkiranje in pritikline

• Pritikline vpisane v zemljiško knjigo | Parkirni prostor za en avto - Drvarnica v kletni etaži

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki se razteza skozi klet, pritličje, eno nadstropje in podstrešje. Vhod v stavbo je na nivoju prvega nadstropja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega in zunanjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega manjšega objekta so:
• 4 Stanovanja
• Zunanje stene | Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha
• E. IZKAZNICA | V izdelavi
• Zgrajena 2007

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema | Moderna razsvetljava - Sanitarije
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo - Strešna okna
Ogrevanje | Centralno ogrevanje na plin - Klima - Peč na les - Kopalniški radiator

Talne obloge

Keramične ploščice | 1. nadstropje (Kuhinja z jedilnico - Kopalnica - Terasa)
Laminat | 1. nadstropje (Glavna spalnica)
Tla iz desk | Podstrešje (Dnevna soba - Spalnica)

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino stanovanja (82,95 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
- Bivalni prostor (1. nadstropje)
- Bivalni prostor, ki vključuje dele nižje od 2,00 m (Podstrešje)
- Shramba (Klet)
Vir podatkov = Zemljiškoknjižni izpisek