Prodaja Apartma Rovinj | Nepremičnine Rovinj

Galerija

Opis

Čudovito stanovanje z dvoriščem in parkiriščem, ki se nahaja v mirnem predelu Rovinja, le pet minut hoje od plaže in centra mesta, je popolno kot vikend zatočišče za majhno družino. To stanovanje se nahaja v slepi ulici z nizkim prometom, le 900 metrov od centra mesta in le kilometer od čudovitih plaž. Ta lokacija zagotavlja popolno ravnovesje med bližino vseh mestnih objektov in uživanjem v mirnem in sproščujočem okolju.

Stanovanje se nahaja v pritličju manjše stavbe in ima dva vhoda - enega skozi objekt, drugega pa neposredno iz lastnega dvorišča. Notranjost apartmaja obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo, teraso, kopalnico in spalnico, opremljeno z zakonsko posteljo in pogradom, ki zagotavlja udobno bivanje štirih oseb. Kopalnica je moderno urejena in opremljena s tušem.

Dodatno udobje predstavlja lastno dvorišče s parkirnim mestom, v njem pa je tudi hiša, ki služi kot shramba za kolesa. V poletnih dneh je zelena pergola na dvorišču idealen kotiček za sprostitev in druženje. Stanovanje je priključeno na mestni plin, kar prispeva k udobju in funkcionalnosti tega doma.

Lokacija

Doline in griči, zeleni travniki, oljčni nasadi in odlično negovani vinogradi, ki spominjajo na italijansko Toskano ali francosko Provanso, delajo istrski polotok edinstven! Rovinj, znan tudi kot eno najbolj slikovitih in romantičnih istrskih mest v Sredozemlju, se dviga na polotoku, ki ga krasijo hiše pastelnih barv, tesne ozke ulice in majhni trgi. Odlično stanovanjsko območje v Rovinju, kjer se nahaja stanovanje, je idealno za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje | Plaža 1000 m
Storitve | Trgovina 300 m - Kavarna ali bar 300 m - Osnovna šola 1000 m - Dom zdravja 1,3 km - Marina 1,5 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 1,5 km - Košarkaško igrišče 1,5 km - Gozdni park Zlatni rt 2,5 km

Razpored prostorov

Notranje enostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje v zgornjem pritličju. Funkcionalno urejeno stanovanje s klasično razporeditvijo v velikosti 44 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo z jedilnico, eno spalnico, pokrito teraso in kopalnico s tušem.

Dva ključna prostora v tem stanovanju sta
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico | Visoko pritličje - Južna orientacija - Izhod na nadkrito teraso - Trosed - TV - Kuhinja v eni liniji - Opremljen z gospodinjskimi aparati - Napa - Pomivalni stroj - Hladilnik z zamrzovalnikom - Miza - 6 Stolov
Nadkrita terasa | Visoko pritličje - Južna orientacija - Izhod na dvorišče

Parkiranje in pritikline

• Parkirni prostor za dva avtomobila
• Dvorišče 53,50 m²

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki se razteza skozi pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, na zahodni strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega manjšega objekta so:
• Zunanje stene | Izolacija iz stiropora + Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena 2009

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema | Parlafon - Sanitarije - Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - PVC polkna - Lesena vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Multimedija | TV v dnevni sobi - SAT TV
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler
Talne obloge | Keramične ploščice

Zunanji prostori

Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Krilno odpiranje
Vhod za pešce | Kovinska vrata

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na mestni plin
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta | Javna razsvetljava

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Sklep o zgrajenem stanju objekta

Izračun površine

V površino stanovanja (43,80 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
- Notranji prostor
- Nadkrita terasa
Vir podatkov = Etažni načrt

Površina dvorišča znaša 53,50 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Etažni načrt