Opis
Stanovanje se nahaja v pritličju novejše stavbe in obsega eno spalnico, parkirno mesto in shrambo v kleti. Je v celoti opremljeno in takoj vseljivo.
Stanovanje ima dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, pokrito teraso, kopalnico in hodnik. Orientirano je proti jugozahodu, s pogledom na zelen vrt in gosto živo mejo.
Objekt, zgrajen leta 2005, ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Nahaja se v vasi Kokaletovica, ki je od Rovinja oddaljena 4 km. Kokaletovica je mirno območje z veliko zelenja, idealno za kolesarje in pohodnike. Monkodonjo, pomembno prazgodovinsko najdišče, se nahaja 1 km od vasi, medtem ko je plaža Veštar oddaljena le 1,7 km.
Lokacija
Istra je kraj, poln tradicije, avtohtonih doživetij, odlične gastronomije, dobro razvite turistične obale in zelene notranjosti, ki združujejo bogato zgodovino in naravne lepote. Rovinj je prava zvezda obmorske Istre, najbolj znan po starem mestnem jedru, prepletenem s strmimi kamnitimi ulicami, majhnimi trgi, ki jih prekinja visok cerkveni stolp, ki se dviga z najvišje točke in ponuja pogled na rovinjski arhipelag. Mirna stanovanjska lokacija nedaleč od Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, je idealna za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje | Plaža Veštar 1,7 km
Storitve | Trgovina 4 km - Kavarna ali bar 4 km - Gostilna ali restavracija 230 m - Osnovna šola 5 km - Vrtec 5 km - Dom zdravja 5 km - Farmacija 5 km
Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 450 m - Košarkaško igrišče 450 m - Gozdni park Zlatni rt 6 km
Bližnja mesta | Bale 8 km - Vrsar 30 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 17 km - Letališče Pula 34 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 5 km
Razpored prostorov
Vhod v objekt je v pritličju, tako kot vhod v stanovanje. Preprosto opremljeno stanovanje v velikosti 49 kvadratnih metrov obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, pokrito teraso, eno kopalnico in en hodnik.
Parkiranje in pritikline
• Parkirni prostor za en avto
• Shramba v kletni etaži
Lastnosti stavbe
Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki se razteza skozi klet, pritličje, dve nadstropji in nizko podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka . Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega manjšega objekta so:
• 12 Stanovanj - 12 Parkirnih mest
• Zunanje stene | Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena 2004
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema | Parlafon
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - PVC polkna - Protivlomna vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Multimedija | TV v dnevni sobi - SAT TV
Ogrevanje | Peč na les - Električni bojler - Dimnik
Talne obloge | Keramične ploščice
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo
Izračun površine
V površino stanovanja (
48,50 m2) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 44,05 m
2Nadkrita terasa = 4,45 m
2Vir podatkov = Etažni načrt
