Prodaja Hiša Rovinj | Nepremičnine Portun

Očiščeno kmetijsko zemljišče v bližini Rovinja, le 3 km od centra, je idealno za gojenje različnih poljščin in ima nedokončano hišo, priključek za vodo in urejeno dostopno cesto.

Ključne lastnosti

✔ Rovinj 3 km
✔ Mirno in spokojno okolje
✔ Zemljišče 13.774 kvadratnih metrov
✔ Gradbeno dovoljenje - Glavni projekt (načrt)
✔ Klet + Pritličje

Osnovni podatki

Koda

40582

Status

Nedavno dodano

Zemljišče

13774 m²

Morje

5 km

Cena

Cena/m²

21 €

Cena

290.000 €

*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. . Več o tem

Opis

Kmetijsko zemljišče v okolici Rovinja obsega skoraj 14.000 m² in se ponuja skupaj z nedokončano hišo. Posest je bila pred kratkim očiščena in vpisana v kataster kot njiva. Lastnika sta pridobila gradbeno dovoljenje, na podlagi katerega se je začela gradnja manjše hiše, namenjene shranjevanju orodja in pridelkov.

Zunanje mere hiše so 4,50 x 6,65 m, sestavljena je iz pritličja in kleti. Klet s površino 24 m² obsega dve sobi, v pritličju, ki meri 23,50 m², pa sta dve sobi in kopalnica.

Zemljišče ima priključek na vodovodno omrežje, lastniki pa so že podali zahtevek za priključitev na elektroenergetsko omrežje.

Lokacija

Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Rovinj, znan tudi kot eno najbolj slikovitih in romantičnih istrskih mest v Sredozemlju, se dviga na polotoku, ki ga krasijo hiše pastelnih barv, tesne ozke ulice in majhni trgi. Idilično podeželsko okolje na območju Rovinja, kjer se nahaja ta hiša, je idealno za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje | Plaža 5 km
Storitve | Trgovina 3 km
Promet | Vstop na avtocesto 15 km

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z južne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko zunanjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te dobro vzdrževane hiše so:
• Etaže | Klet + Pritličje
• Zunanje stene | Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje
• Priključitev na vodovodno omrežje
• Oddaljenost od asfaltirane ceste 150 m

Status nepremičnine

Zemljišče je se nahaja izven gradbenega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Glavni projekt (načrt)

Izračun površine

Površina hiše vključuje (47,50 m²):
Notranji prostor (Klet + Pritličje) = 47,50 m²
Vir podatkov = Glavni projekt

Površina zemljišča znaša 13.774 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster