Oljčni nasad Rovinj Prodaja | Nepremičnine Portun

Skrbno in z ljubeznijo vzgojen oljčni nasad s površino skoraj 2 ha se nahaja na idealni lokaciji na vrhu hriba v mirnem in nežnem okolju med Rovinjem, Rovinjskim Selom in Limskim zalivom.

Ključne lastnosti

✔ Zemljišče 135.548 kvadratnih metrov
✔ Osamljena lega v bližini Kanfanara
✔ Plaža 25 km

Osnovni podatki

Koda

40497

Status

Naprodaj

Zemljišče

18995 m²

Morje

6 km

Cena

Cena/m²

13 €

Cena

245.000 €

*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. . Več o tem

Galerija

Pogled iz juga

Pogled iz severovzhoda

Pogled iz vzhoda

Pogled iz jugovzhoda

Pogled iz jugozahoda

Pogled iz severozahoda

Pogled iz severa

Zemljišče se nahaja na severozahodnem pobočju.

Pogled v smeri zahoda

Opis

Skrbno in z ljubeznijo vzgojen oljčni nasad s površino skoraj 2 ha se nahaja na idealni lokaciji na vrhu hriba v mirnem in nežnem okolju med Rovinjem, Rovinjskim Selom in Limskim zalivom.

Le 1,6 km zračne oddaljenosti od morja ponuja to zemljišče odlične pogoje za pridelavo oljk in ni presenetljivo, da je bilo v preteklem letu 2022 nabranih okoli 7 ton oljk, iz katerih je bilo pridobljenih več sto litrov ekstra deviškega oljčnega olja so bili proizvedeni. Olje iz tega oljčnega nasada že leta osvaja zlata in srebrna priznanja na tradicionalnem sejmu oljčnega olja Antonja.

Na višjem delu terena s pogledom na morje se nahaja oljčni nasad sort leccino (70 %), frantoio in pendolino (30 %), ki je bil zasajen leta 2008. Leta 2010 je bil oljčnik sorte bianchiera. je bila zasajena na spodnjem delu terena na površini preko 7.700 m2.

Oljke so strokovno obdelane, sam oljčnik pa je skrbno vzdrževan, pokošen in zoran, tako da predstavlja odlično poslovno priložnost za tistega, ki bi se želel ukvarjati z oljkarstvom. V prvem letu po nakupu bo imel novi lastnik možnost podpore in nasvetov sedanjega lastnika, ki mu je ponudil pomoč pri uvajanju v posel.

Kmetje in podjetja, registrirana za opravljanje kmetijske dejavnosti, lahko, če imajo v lasti cca. 12.000 m2 obdelovalnega kmetijskega zemljišča na območju katastrske občine Rovinj oziroma Rovinjsko selo, zgraditi objekt v gabaritih predpisanih s prostorskim načrtom.

Do zemljišča vodi več javnih cest, najširša in najbolje urejena pa je tista, ki vodi do le 2,3 km oddaljenega Rovinjskega Sela.