10646

Opis

Predstavljamo vam osupljivo priložnost za lastništvo popolnoma prenovljene garsonjere, ki se nahaja na ulici Carera, utripajočem srcu starega mestnega jedra Rovinja.

Tu se boste znašli obdani z živahno energijo starega mestnega jedra Rovinja z raznoliko ponudbo dobrin, trgovin in restavracij le nekaj korakov stran. Uživajte v očarljivih ulicah in se potopite v kulturno bogastvo te zgodovinske lokacije. To elegantno stanovanje ponuja čudovit bivalni prostor z mešanico tradicionalne estetike in sodobnih elementov. Stanovanje vas pozdravi s čudovito oblikovano kuhinjo v obliki črke L, ki prikazuje tradicionalni slog. Kuhinja se ponaša z elegantnim črnim pultom, ki zagotavlja prefinjen in funkcionalen delovni prostor. Dva visoka stola sta premišljeno vključena in ustvarjata prijeten prostor za uživanje v obrokih ali pogostitev prijateljev.

Veliko naravne svetlobe preplavi dnevno sobo skozi dve veliki okni, kar ustvarja svetlo in vabljivo vzdušje. V osrednjem delu dnevne sobe je udobna postelja, ki nudi miren kotiček za sprostitev in počitek. Moderna kopalnica je prava oaza s tuš kabino s stekleno kabino. Elegantna kombinacija črno-belih ploščic izžareva sodoben šarm, lesena vzorčasta tla pa dodajo pridih topline in značaja. Klasičen leseni parket krasi vsak kotiček stanovanja in daje pridih brezčasne lepote in trajnosti. Ta izbira talne obloge izboljša splošno estetsko privlačnost in zagotavlja enostavno vzdrževanje.

Ta prenovljena garsonjera v središču starega mestnega jedra Rovinja predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo udoben in eleganten življenjski prostor. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega dragulja v enem najbolj iskanih predelov ulice Carera.

Lokacija

V Istri lahko naletite na osupljivo naravo, prazgodovinske strukture ter antična in srednjeveška mesta, ki so zajela skoraj vsak hrib z značilnimi ulicami, trgom, cerkvijo in mestno ložo. Rovinj, znan tudi kot eno najbolj slikovitih in romantičnih istrskih mest v Sredozemlju, se dviga na polotoku, ki ga krasijo hiše pastelnih barv, tesne ozke ulice in majhni trgi. Prometna ulica v centru Rovinja, kjer se nahaja garsonjera, ponuja celoten spekter ugodnosti v bližini:
Morje │ Plaža 600 m
Storitve │ Kavarna ali bar 200 m ▪ Osnovna šola 200 m ▪ Dom zdravja 200 m
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 1,5 km ▪ Rokometno igrišče 1000 m ▪ Javni bazen 2 km ▪ Gozdni park Zlatni rt 1,5 km
Bližnja mesta │ Bale 12 km ▪ Žminj 20 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 12 km ▪ Letališče Pula 39 km
Zanimivosti │ Ruševine srednjeveškega Dvigrada 20 km ▪ Ornitološki park Palud 9 km

Razpored prostorov

Notranje kamnite stopnice vodijo do vhoda v garsonjero na nivoju 1. nadstropja. Zračna garsonjera v velikosti 29 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in posteljo in eno kopalnico.

Parkiranje in pritikline

● Shramba v pritličju
● Parkirišče Valdibora 300 m

Lastnosti hiše

Garsonjera se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z južne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te popolnoma edinstvene kamnite hiše so:
● 8 Stanovanj ▪ 2 Poslovne prostore
● Zunanje stene │ Kamniti zid
● Lesena medetažna konstrukcija
● Streha │ Tradicionalna poševna streha
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Zgrajena pribl. 1800

Pohištvo in oprema

Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Razsvetljava ▪ Moderne sanitarije
Stavbno pohištvo │ PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo ▪ Lesena polkna ▪ Lesena vhodna vrata ▪ Notranja lesena vrata
Multimedija │ SAT TV
Ogrevanje in hlajenje │ Klima ▪ Električni bojler