10657

Galerija

Opis

V samem srcu starega mestnega jedra Rovinja, v pritličju več stoletij stare kamnite hiše, se je nedavno začela prodajati moderna garsonjera. Na idealni lokaciji v samem središču mesta je ta garsonjera blizu številnih tavern, kavarn, umetniških galerij in picerij ter je kot nalašč za uživanje v čarih slikovitega mesta. Do znamenite rovinjske plaže Monte vam ne bo vzelo več kot 5 minut lahke hoje.

Predprostor je le en korak oddaljen od nivoja ulice, zaradi česar je ta garsonjera lahko dostopna tudi gibalno oviranim osebam.

Več lesenih stropnih tramov in vidna struktura kamnite stene se harmonično prilegajo sodobnemu slogu dekoracije. Zahvaljujoč obilni uporabi nevtralnih, svetlih tonov sten in tal se osrednji del garsonjere zdi svetel in nepričakovano prostoren.

Če iščete ugodno garsonjero v centru slikovitega Rovinja, nas kontaktirajte, saj ta apartma ne bo dolgo čakal!

Lokacija

Polotok, poln pravljične narave, bogata kulturna dediščina in dragocene ohranjene zgradbe, ki že stoletja pišejo zgodovino tukajšnjih krajev, naredijo Istro edinstveno bogastvo Hrvaške. Rovinj, poznan kot biser istrskega polotoka, je prvak hrvaškega turizma, poleti kipi od življenja in pozimi miru, obarvan s čarobnimi barvami sončnega zahoda in očarljivim starim mestnim jedrom, obogatenim z beneško arhitekturo. Majhna uličica v centru Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, ponuja številne prednosti:
Morje │ Plaža Baluota 290 m
Storitve │ Trgovina 80 m ▪ Kavarna ali bar 60 m ▪ Osnovna šola 350 m ▪ Vrtec 600 m ▪ Dom zdravja 700 m ▪ Farmacija 260 m
Šport in zabava │ Košarkaško igrišče 400 m ▪ Javni bazen 3 km ▪ Gozdni park Zlatni rt 2 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km ▪ Letališče Pula 40 km
Zanimivosti │ Ornitološki park Palud 10 km

Razpored prostorov

Vhod v hišo je v pritličju, tako kot vhod v stanovanje. Stanovanje z odprto razporeditvijo v velikosti 18 kvadratnih metrov obsega dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in posteljo in kopalnico s tušem.

Lastnosti hiše

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje in štiri nadstropja. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z južne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
● 4 Stanovanja
● Zunanje stene │ Kamniti zid
● Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
● Streha │ Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Zgrajena pribl. 1700
● Temeljito obnovljeno 2023 (Apartma)

Pohištvo in oprema

Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Razsvetljava ▪ Moderne sanitarije ▪ Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo │ Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo ▪ Lesena vhodna vrata ▪ Klasična notranja vrata
Ogrevanje in hlajenje │ Klimatizacija ▪ Električni bojler
Talne obloge │ Porcelanske talne ploščice

Infrastruktura

● Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
● Lasten priključek na vodovodno omrežje
● Priključek na kanalizacijo
● Tlakovana ulica │ Oddaljenost od asfaltirane ceste 95 m

Oddajanje

Kategorizacija: 3 Zvezdice. Dovoljenje za uporabo.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

Navedena površina stanovanja vključuje:
Bivalni prostor = 18,40 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Etažni načrt