Rovinj, dvosobni apartma s pogledom na morje

Praktično dvosobno stanovanje v Rovinju, le nekaj minut hoje od centra mesta in številnih plaž v zalivu Lone, ponuja nepozaben pogled na morje in slikovito staro mestno jedro. Površina stanovanja znaša cca. 64 m2.

Svetlo in barvito stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici in prostorno kopalnico s kadjo, straniščem in bidejem. Tla so obložena s svetlimi keramičnimi ploščicami, razen v prostorih, kjer je položen klasični masivni parket. Z zamenjavo nekaj kosov pohištva in svetil lahko stanovanje brez večjih finančnih posegov zasije v modernem stilu.

Zaradi odlične lokacije stanovanje priporočamo mladim, urbanim družinam, ki jim je bližina šol, športnih objektov in centra ključnega pomena.

Lokacija

Zaradi beneškega vpliva na slikovita mesteca ob morju in pravljične notranjosti je Istra nezgrešljiva turistična destinacija in idealen dom za vse ljubitelje naravnega okolja. Splošno znani dragulj Istre - Rovinj, nekoč majhno ribiško pristanišče, danes pa znana turistična destinacija, z neštetimi pisanimi hišami, očarljivo rivo z ljubkimi kavarnami, čudovitim pristaniščem, idiličnimi plažami in obalnimi otoki ustvarja vzdušje, ki jemlje dih stran. Odlično stanovanjsko območje v Rovinju, kjer se nahaja stanovanje, je odlično izhodišče za odkrivanje bližnjih znamenitosti in objektov:
Morje │ Plaža Mulini 900 m
Storitve │ Trgovina 100 m ▪ Kavarna ali bar 230 m ▪ Gostilna ali restavracija 500 m ▪ Osnovna šola 350 m ▪ Vrtec 800 m ▪ Dom zdravja 1000 m ▪ Farmacija 1000 m ▪ Marina 1000 m
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 550 m ▪ Rokometno igrišče 500 m ▪ Košarkaško igrišče 500 m ▪ Gozdni park Zlatni rt 1,1 km
Bližnja mesta │ Bale 14 km ▪ Kanfanar 18 km ▪ Pula 39 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 16 km ▪ Letališče Pula 39 km
Zanimivosti │ Ruševine srednjeveškega Dvigrada 20 km ▪ Ornitološki park Palud 9 km

Razpored prostorov

Notranje enostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje v 4. nadstropju. Dvosobno stanovanje s klasično razporeditvijo v velikosti 64 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, eno kopalnico, en hodnik in eno shrambo.

Parkiranje in pritikline

● Shramba
● Brezplačno parkiranje na dvorišču za lastnike ali najemnike

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu, ki se razprostira skozi pritličje, štiri nadstropja in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te prijetne večstanovanjske stavbe so:
● 22 Stanovanj
● Zunanje stene │ Zid iz blok opek 30 cm
● Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
● Streha │ Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Zgrajena 1974

Pohištvo in oprema

Pohištvo │ Skoraj vse pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Parlafon ▪ Razsvetljava ▪ Sanitarije ▪ Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo │ PVC okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo ▪ PVC polkna ▪ Lesena vhodna vrata ▪ Klasična notranja vrata
Multimedija │ 2 Televizorja
Ogrevanje in hlajenje │ Radiatorji električno

Talne obloge

Keramične ploščice │ Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ▪ Hodniki ▪ Kopalnica
Parket │ Spalnice

Infrastruktura

● Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
● Priključek na vodovodno omrežje s skupnim števcem
● Priključek na kanalizacijo
● Javna asfaltna cesta │ Javna razsvetljava

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Sklep o zgrajenem stanju objekta

Izračun površine

Navedena površina stanovanja vključuje:
Bivalni prostor = 64,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora