Galerija

Opis

To klasično mestno stanovanje se nahaja v mirnem delu Rovinja, le 5 minut hoje od centra, in ima eno spalnico, eno kopalnico, teraso in lastno parkirno mesto. Bodoči lastniki lahko svoj avto parkirajo v podzemni garaži in se enostavno z dvigalom popeljejo v 3. nadstropje. Stanovanje je dobro opremljeno - na tleh je parket in keramične ploščice, nameščeno je PVC stavbno pohištvo z alu roletami in komarniki, za pravo temperaturo skrbita dve klimatski napravi Daikin.

Kratka razdalja od barvitega središča Rovinja in čudovitega gozdnega parka Zlatni Rt sta odlični predispoziciji za vse, ki se radi sprehodite do mesta ali se kopate na eni od številnih plaž.

V tem stanovanju se bo dobro znašel mlad par, ki svojo družino šele načrtuje, prav pa bodo prišli tudi starejši samski, ki jim bosta dvigalo in lastno parkirno mesto olajšala vsakodnevno rutino.

Lokacija

V Istri imate priložnost uživati ​​v panoramskih razgledih iz majhnih srednjeveških mestec, v tradicionalni gastronomiji, ki temelji na domači, ekološko pridelani hrani, ali v aktivnem oddihu na morju in gorskih vrhovih. Splošno znani dragulj Istre - Rovinj, nekoč majhno ribiško pristanišče, danes pa znana turistična destinacija, z neštetimi pisanimi hišami, očarljivo rivo z ljubkimi kavarnami, čudovitim pristaniščem, idiličnimi plažami in obalnimi otoki ustvarja vzdušje, ki jemlje dih stran.
Morje │ Plaža Mulini 2 km
Storitve │ Trgovina 300 m - Kavarna ali bar 200 m - Gostilna ali restavracija 100 m - Osnovna šola 500 m - Vrtec 800 m - Dom zdravja 1000 m - Farmacija 300 m - Marina 1,5 km
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 650 m - Košarkaško igrišče 1,4 km - Javni bazen 3 km - Gozdni park Zlatni rt 1,5 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 14 km - Letališče Pula 38 km
Zanimivosti │ Ruševine srednjeveškega Dvigrada 17 km - Ornitološki park Palud 9 km

Razpored prostorov

Notranje stopnice in dvigalo vodijo do vhoda v stanovanje v 3. nadstropju. Stanovanje s klasično razporeditvijo v velikosti 56 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, eno spalnico, pokrito teraso, eno kopalnico, en hodnik in eno shrambo.

Parkiranje in pritikline

Pritikline vpisane v zemljiško knjigo │ Eno označeno parkirno mesto v nivoju podzemne etaže 9,02 m²

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu, ki se razprostira skozi klet, pritličje in tri nadstropja. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča in dvigala. Osnovne arhitekturne značilnosti te dobro vzdrževane večstanovanjske stavbe so:
● 28 Stanovanj - 3 Poslovne prostore
● Zunanje stene │ Betonski zid + Izolacija
● Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
● Streha │ Ravna streha
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Zgrajena 2009

Pohištvo in oprema

Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Parlafon - Razsvetljava - Sanitarije - Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo │ PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijaste rolete - Mreže proti komarjem - Protivlomna vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Multimedija │ TV v dnevni sobi
Ogrevanje in hlajenje │ Klimatske naprave Daikin (2) - Električni bojler - Električni kamniti radiatorji

Talne obloge

Keramične ploščice │ Kuhinja - Hodnik - Kopalnica - Terasa
Parket │ Dnevna soba z jedilnico - Spalnica

Infrastruktura

● Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
● Lasten priključek na vodovodno omrežje
● Priključek na kanalizacijo
● Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino stanovanja (56,38 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 48,39 m²*
Nadkrita terasa = 7,99 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Etažni načrt

Priloge

Zemljevid

Kontakt