Розташована на другому поверсі кам'яного будинку на одній з найвідоміших вулиць Ровіню, ця нещодавно відремонтована квартира є чудовим вибором для всіх тих, хто хоче з перших рук дізнатися, як виглядає повсякденне життя в самому серці середземноморського міста. Модний інтер'єр виконаний у натуральних тонах як поєднання дерев'яних фактур, білих поверхонь та масивних кам'яних стін. Посеред вітальні стоїть приємний великий диван – тут можна спокійно відпочити після прогулянок вуличками старого міста. Другу частину кімнати займала кухня, поряд з якою стоїть стійка з високими барними стільцями. Деталі, що привертають увагу, - колишнє вогнище, на місці якого в стіні є трапецієподібне поглиблення. Господарі використали його, щоб розмістити там холодильник більшого розміру, що залишило більше місця для пересування квартирою.

Спальня, в якій переважає старовинна кам'яна стіна, практично оформлена і, крім великого ліжка, містить дві шафи. Тут ви зможете розмістити весь свій літній гардероб!

У ванній кімнаті, оформленій у теплих коричневих тонах, є все необхідне, щоб одягнутися перед вечірньою прогулянкою містом.

Відзначимо також, що пляж Балуота знаходиться всього за кілька хвилин ходьби, а якщо хочеться тиші та природи, то досить згадати човен, що йде до Црвені отік, де можна насолодитися морським бризом у тіні сосен.

Якщо ви купуєте нерухомість у Ровині для здачі в оренду, обов'язково зверніть увагу на цю квартиру, яка порадує ваших майбутніх гостей своїм оснащенням, розташуванням та ідеальним розміщенням на першому поверсі!

Місцезнаходження

Венеціанський вплив на мальовничі містечка біля моря та казковий інтер'єр роблять Істрію привабливим туристичним напрямом та ідеальним будинком для всіх, хто любить природу. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі.
Море │ Пляж Балуота 550 м
Послуги │ Магазин 100 м ▪ Кафе чи бар 100 м ▪ Корчма або ресторан 30 м ▪ Початкова школа 200 м ▪ Дитячий садок 400 м ▪ Медичний центр 350 м ▪ Аптека 350 м ▪ Марина 30 м
Спорт і розваги │ Майданчик для малого футболу 650 м ▪ Баскетбольна площадка 250 м ▪ Бочча 1,5 км ▪ Громадський басейн 2,8 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 2 км
Місця поруч │ Бале 14 km ▪ Светі Ловреч 22 km ▪ Пазін 37 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 15 км ▪ Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки │ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 10 км

Розміщення приміщень

Внутрішні прямі сходи ведуть до входу в квартиру на рівні 2-го поверху. Квартира з відкритим плануванням 37 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, однієї кімнати, санвузла з душем і прихожої.

Додатково

Аксесуари для ексклюзивного використання │ Зберігання велосипедів
● Паркінг Валдибор 320 м
● Побудований прибл. 1800 рік
● Ґрунтовно відновлено 2023 рік (Квартира)

Меблі

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Cтолярка │ ПВХ з двокамерним склопакетом ▪ Дерев'яні віконниці ▪ Вхідні протизламні двері ▪ Міжкімнатні дерев'яні двері
Опалення та охолодження │ Кондиціонер ▪ Електричний бойлер
Підлогове покриття │ Керамічна плитка ▪ Ламінат

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Мощена вулиця │ Відстань до асфальтованої дороги 30 м

Документація

Отримана документація │ План поверху ▪ Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

Вказана площа квартири включає:
Житлова площа нормальної висоти = 37,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі