СВІТЛО І СУЧАСНО

Однокімнатна квартира в околицях Ровіня

Modern apartment surrounded by greenery in the near of Rovinj - 10716 001

Сучасна квартира на першому поверсі новобудови поблизу Ровіня. До послуг гостей простора вітальня, крита тераса, подвір'я та паркінг. Ідеально підходить для приємного життя в спокійній обстановці, але поруч з морем і всіма зручностями.

Ключові особливості

✔ Початок будівництва 2025 рік | Ведеться будівництво
✔ Ярд
✔ 1 Спальня | 1 Ванна кімната
✔ Ручний село недалеко Ровіня
✔ Пляжний 6 км
✔ Перший поверх

Основні дані

Код
10716
Стан
Нещодавно додані
Е. сертифікат
У приготуванні
Площа
66.50 m2
Спальні
1
Ванні кімнати
1
Рік побудови
2025

Ціна

Загальна ціна з ПДВ
226.000 €
ПДВ 25%
45.200 €
Ціна нетто
180.800 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея Опис ВкладенняКарта Контакт

Галерея

Опис

У мальовничому селі неподалік від Ровіня розташована ця сучасна квартира, ідеальна для тих, хто шукає поєднання спокою та близькості до природи. Вона знаходиться на першому поверсі нового житлового будинку з якісним будівництвом та ізоляцією, пропонуючи зручне планування з просторою вітальнею, кухнею та їдальнею. Квартира також має криту терасу, ідеальну для відпочинку з видом на зелені насадження. Західна орієнтація забезпечує велику кількість природного світла. До квартири додається паркомісце та подвір’я площею 30 м2. Будинок розташований у відмінному місці, всього за 8 км від Ровіня та 6 км від пляжів.

Житлова площа цієї сучасно спроектованої квартири складає 58,32 м2. Вона складається з вітальні з кухнею та їдальнею, однієї спальні, ванної кімнати, коридору та критої тераси. Завдяки розумному плануванню квартира забезпечує максимальну функціональність і комфорт для щоденного життя.

Ця новобудова відзначається високою якістю будівництва. Будинок має залізобетонну конструкцію, зовнішні стіни виготовлені з блокової цегли з утепленням. Дах плоский, а загалом будівля містить 16 квартир та 24 паркомісця. Початок будівництва можливий за домовленістю з покупцем.

Квартира має чудову орієнтацію та прекрасний вид на зелені насадження. Завдяки західній орієнтації внутрішні приміщення наповнені природним світлом упродовж більшої частини дня, створюючи приємну атмосферу в усьому домі.

Для вашого комфорту квартира оснащена кондиціонерами та електричним бойлером. Високоякісні ПВХ-вікна з потрійним склінням, моторизовані алюмінієві ролети та розсувні двері забезпечують чудову ізоляцію та енергоефективність. Підлога покрита преміальною керамічною плиткою та паркетом.

Окрім паркомісця, квартира має подвір’я площею 30 м2, яке можна облаштувати за власним бажанням. Це ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі, дитячих ігор або садівництва.

Розташування цієї квартири пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступністю всіх необхідних послуг. Вона розташована всього за 8 км від Ровіня, а пляж і море – лише за 6 км. Поруч є магазини, ресторани, кафе, спортивні майданчики та парк «Златні Рт». Також неподалік знаходяться Канфанар і Бале, а в’їзд на автостраду всього за 5 км, що забезпечує швидке сполучення з усією Істрією.

Якщо ви шукаєте якісну квартиру в спокійному місці, але неподалік від усіх зручностей та моря, це ідеальна можливість для вас. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

Відстань від нерухомості

Ровінь | 8 км
Море | Пляжний 6 км
Послуги | Магазин 2 км - Кафе чи бар 2 км - Корчма або ресторан 2 км
Спорт і розваги | Баскетбольна площадка 2 км - Парк Forrestal Punta Corrente 11 км
Місця поруч | Канфанар 8 km - Бале 10 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 5 км - Аеропорт Пула 36 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 11 км

Паркувальні місця

• Паркінг
• Ярд 35,00 м2
• Початок будівництва 2025 рік | Ведеться будівництво
Cтолярка | ПВХ з потрійним склопакетом - Підйомно-розсувні система - Моторизовані алюмінієві жалюзі - Вхідні ПВХ двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер
Modern apartment surrounded by greenery in the near of Rovinj - 10716 001

Підлогове покриття

Керамічна плитка найвищої якості | Перший поверх (Інші кімнати)
Дашані пол | Перший поверх (Спальні)

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво

Розрахунок площі

У площу квартири (66,50 м2) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 56,16 м2
Крита тераса = 10,34 м2
Всі кімнати розраховані з коефіцієнтом к=1
Джерело даних = Ідейний проект нерухомості

Вкладення

Карта

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Contact Person
Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Вибрані нерухомості в Істрії

Знайдіть ідеальний дім або інвестицію серед ретельно відібраної нерухомості в прекрасній Істрії

Західне узбережжя