Кам'яний будинок у північній Істрії

Цей старий кам'яний будинок у невеликому селі недалеко від Буе підкорить вас панорамним видом на долину річки Драгонья, а разом із ним і двір площею майже вісім соток. Інтер'єр будинку займає три поверхи, кожен із яких займає близько п'ятдесяти квадратних метрів. Будинок довгий час перебував без орендаря і потребує капітального ремонту, за винятком даху, який відремонтували кілька років тому.

Двір, який продається поряд з будинком, призначений для будівництва та обмежений лісом з північного та східного боку та дорогою з південного боку.

Будинок розташований у виноробному регіоні, тому може стати відмінним вибором для любителів вина та гурманів, які шукають справжнього кам'яного будинку, який можна відреставрувати та використовувати як базу для знайомства з гастрономічними делікатесами, яких тут немає. Зазначимо також, що це місце дуже зручне для повсякденного життя: найближчий магазин знаходиться всього за 2 км, початкова школа - за 5 км, а пляж - за 15 км.

Місцезнаходження

На географічному перетині альпійсько-центральноєвропейської та динарсько-середземноморської областей, з її лісистою горою Учка, долинами, пагорбами, річками та винятковим узбережжям розташована незабутня Істрія. Чудове панорамне місце на півночі Істрії, в околицях Бує, де розташований будинок, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 15 км
Послуги | Магазин 2 км - Кафе чи бар 2 км - Корчма або ресторан 1000 м - Початкова школа 5 км
Спорт і розваги | Аквапарк Істраландія 17 км
Місця поруч | Умаг 17 km - Новіград 20 km
Трафік | В'їзд на шосе Umag 9 км - Аеропорт Порторож 11 км

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього автентичного старого кам'яного будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Другий поверх + Мансарда
• Орієнтація | Північний захід
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна 60 см
• Дерев'яна антресольна конструкція
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться на прилеглій ділянці
• Асфальтована дорога загального користування

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня будинку включає (прибл. 150,00 м²):
Житлова площа (Перший поверх + Другий поверх + Мансарда) = 150,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 781 м².
Джерело даних = кадастровий документ