Poreč, zemljište s građevinskom dozvolom

Status PRODANO

1.079 m²

Zemljište

11.6 km

160.000 €

Cijena

148,28 €

Cijena/m²

Porez

40547

Oznaka

Ključne osobine

Idealni uvjeti za jednu vilu
Površina 1.079 m2
Građevinska dozvola - Projekt
Struja i voda na parceli
Poreč 9 km - Sveti Lovreč 14 km

Opis

Građevinsko zemljište u selu sa svega par kuća, u zaleđu Poreča, idealna je prilika za sve koji traže autentično, mirno, seosko okruženje, bez buke automobila i preizgrađenih malih zemljišta u susjedstvu. Ovo malo selo, sa svega desetak kuća, sačuvalo je svoju izvornu ljepotu te još odiše mirom i skladom kakav se danas teško nalazi. Zemljište se nalazi na samom rubu sela, te se ispred njega u smjeru jugozapada prostiru šume, uredni maslinici i vinogradi. Do ove izdvojene lokacije dopiru samo zvukovi šume i prigušeno brujanje rijetkih traktora.

Zemljište je u vlasništvu bračnog para srednjih godina, koji na susjednoj parceli gradi kuću za vlastite potrebe, te su odlučili ovu parcelu ponuditi na tržište. Zemljište se nalazi uz urednu prometnicu, a već je priključeno na gradski vodovod i električnu mrežu.

Budući vlasnik može odmah početi s radovima izgradnje, obzirom da je već ishođena građevinska dozvola za kuću za odmor sa tri spavaće sobe. Kuću odlikuje tradicionalan izgled i velika zelena okućnica te se odlično uklapa u miran seoski ambijent. Na ime komunalnih troškova, projekta i priključaka do sada je plaćeno oko 20.000 EUR-a.

Pogled iz zraka

Pogled iz sjeveroistoka

Pogled iz jugozapada

Pogled iz istoka

3D vizualizacija

Postojeće stanje

Prilazni put se proteže duž jugozapadne granice zemljišta

Pogled iz jugoistoka

Iz zemljišta se pruža otvoreni pogled u smjeru jugozapada - u tom smjeru se nalaze maslinici, polja i šume

Pogled na jugoistok

Prilozi

Kopija katastarskog plana

Glavni projekt

Prizemlje

Glavni projekt

1. kat

Izjava o odricanju odgovornosti

Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.

Autorsko pravo

Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.

160.000 €

Cijena

4.800 €

Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%

164.800 €*

Ukupna cijena s porezom na promet 3%

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Licencirani agent