loading...

Diese Website verwendet Cookies

Die Website verwendet Cookies, um eine bessere Benutzererfahrung und Funktionalität zu bieten. Sie können die Cookie-Einstellungen in Ihrem Webbrowser steuern und konfigurieren. Datenschutzrichtlinie.

Essenziell
Alle akzeptieren
Auswahl speichern

Poreč, Grundstück mit Baugenehmigung

Status Zu verkaufen
Baugrundstück in einem Dorf mit nur wenigen Häusern im Hinterland von Poreč bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische, ruhige, ländliche Umgebung ohne den Lärm von Autos und überbaute kleine Parzellen in der Nachbarschaft suchen.

 

1.079 m2

Grundstück

 

11.6 km

Meer

 

160.000 €

Preis

 

148,28 €

Preis pro qm

 

3%

Steuer

 

40547

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ideale Bedingungen für eine Villa
  • Grundstücksfläche 1.079 m2
  • Baugenehmigung - Projekt
  • Strom und Wasser auf dem Grundstück
  • Poreč 9 km - Sveti Lovreč 14 km
 

Beschreibung

Baugrundstück in einem Dorf mit nur wenigen Häusern im Hinterland von Poreč bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische, ruhige, ländliche Umgebung ohne den Lärm von Autos und überbaute kleine Parzellen in der Nachbarschaft suchen. Dieses kleine Dorf mit nur etwa zehn Häusern hat seine ursprüngliche Schönheit bewahrt und strahlt noch immer die Ruhe und Harmonie aus, die heute schwer zu finden sind. Das Grundstück liegt am Rand des Dorfes, mit Wäldern, gepflegten Olivenhainen und Weinbergen, die sich vor ihm bis nach Südwesten erstrecken. Nur die Geräusche des Waldes und das gedämpfte Brummen gelegentlicher Traktoren erreichen diesen abgelegenen Ort.

Das Grundstück gehört einem mittelalten Ehepaar, das auf dem benachbarten Grundstück ein Haus für den eigenen Bedarf baut. Sie haben beschlossen, dieses Grundstück auf dem Markt anzubieten. Das Land grenzt an eine gut gepflegte Straße und ist bereits an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen.

Der zukünftige Besitzer kann sofort mit dem Bau beginnen, da bereits eine Baugenehmigung für ein Ferienhaus mit drei Schlafzimmern vorliegt. Das Haus zeichnet sich durch ein traditionelles Erscheinungsbild und einen großen grünen Garten aus, der perfekt in die friedliche ländliche Umgebung passt. Bislang wurden etwa 20.000 Euro für Betriebskosten, das Projekt und Anschlüsse bezahlt.

Die Vogelperspektive

slika
Der Blick aus dem Nordosten
slika 
slika
Der Blick aus dem Südwesten
slika
Der Blick aus dem Osten
slika 
slika 

3D-Visualisierung

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Der Vorhandener Zustand

slika
Die Zufahrtsstraße verläuft entlang der südwestlichen Grundstücksgrenze
slika
Blick aus dem Südosten
slika
Das Grundstück bietet einen freien Blick nach Südwesten – in dieser Richtung gibt es Olivenhaine, Felder und Wälder
slika
Blick nach Südosten

Anhänge

Kopie des Katasterplans
kompas
prilog
Hauptprojekt
Erdgeschoss
kompas
prilog
Hauptprojekt
1. Stock
kompas
prilog

Haftungsausschluss

Das Unternehmen Portun Immobilis d.o.o. bemüht sich sicherzustellen, dass die Informationen auf der Website stets korrekt und aktuell sind. Portun Immobilis d.o.o. lehnt ausdrücklich jede Verantwortung für den Fall ab, dass der Nutzer auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte der Internetseiten vertraut und dadurch Schäden oder Verluste erleidet.

Urheberrecht

Zeichnungen, Texte, Bilder, Cartoons, Videos und deren Platzierung auf der Website von Portun Immobilis d.o.o. sind gemäß nationalen Gesetzen und internationalen Vereinbarungen sowie anderen Gesetzen urheberrechtlich geschützt. Der Inhalt dieser Websites darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, ergänzt oder an Dritte weitergegeben werden.
160.000 €
Preis
4.800 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
164.800 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent

Alesandro Laginja

Bei uns seit 2010
agent
 
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.
viberwhatsup
NEHMEN WIR KONTAKT MIT IHNEN AUF

Kontakt Formular

Schicken Sie mir eine E-mail