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Poreč-Parenzo, terreno con permesso di costruzione

Stato In vendita
Un terreno edificabile in un villaggio con solo poche case, nell'entroterra di Poreč, rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente autentico, tranquillo e rurale, senza il rumore delle auto e senza piccoli lotti sovrastrutturati nelle vicinanze.

 

1.079 m2

Terreno

 

11.6 km

Mare

 

160.000 €

Prezzo

 

148,28 €

Prezzo al mq

 

3%

Imposta

 

40547

Codice

Caratteristiche chiave

  • Condizioni ideali per una villa
  • Superficie del terreno 1.079 mq
  • Permesso di costruzione - Progetto
  • Elettricità e acqua sul terreno
  • Poreč-Parenzo 9 km - Sveti Lovreč-San Lorenzo 14 km
 

Descrizione

Un terreno edificabile in un villaggio con solo poche case, nell'entroterra di Poreč, rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente autentico, tranquillo e rurale, senza il rumore delle auto e senza piccoli lotti sovrastrutturati nelle vicinanze. Questo piccolo villaggio, con soli una decina di case, ha conservato la sua bellezza originale e continua a emanare la pace e l'armonia che oggi è difficile trovare. Il terreno si trova ai margini del villaggio, con foreste, uliveti ben curati e vigneti che si estendono davanti ad esso a sud-ovest. Solo i suoni della foresta e il ronzio ovattato di occasionali trattori raggiungono questa posizione isolata.

Il terreno è di proprietà di una coppia di mezza età che sta costruendo una casa per le proprie esigenze sul terreno confinante. Hanno deciso di mettere in vendita questo terreno. Il terreno confina con una strada ben mantenuta ed è già collegato all'approvvigionamento idrico della città e alla rete elettrica.

Il futuro proprietario può iniziare immediatamente la costruzione, poiché è già stata ottenuta l'autorizzazione edilizia per una casa vacanze con tre camere da letto. La casa presenta un aspetto tradizionale e un grande giardino verde, integrandosi perfettamente nell'ambiente rurale e tranquillo. Fino a questo momento sono stati pagati circa 20.000 euro per le spese di utilità, il progetto e i collegamenti.

Vista aerea

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Vista da nord-est
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Vista da sud-ovest
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Vista da est
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3D Visualizzazione

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Condizione esistente

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La strada di accesso corre lungo il confine sud-occidentale del terreno
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Vista da sud-est
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Il terreno offre una vista aperta verso sud-ovest - in quella direzione ci sono uliveti, campi e boschi
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Vista verso sud-est

Allegati

Copia del piano catastale
kompas
prilog
Progetto definitivo
ano terra
kompas
prilog
Progetto definitivo
1. piano
kompas
prilog

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160.000 €
Prezzo
4.800 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
164.800 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
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