Un terreno edificabile in un villaggio con solo poche case, nell'entroterra di Poreč, rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente autentico, tranquillo e rurale, senza il rumore delle auto e senza piccoli lotti sovrastrutturati nelle vicinanze. Questo piccolo villaggio, con soli una decina di case, ha conservato la sua bellezza originale e continua a emanare la pace e l'armonia che oggi è difficile trovare. Il terreno si trova ai margini del villaggio, con foreste, uliveti ben curati e vigneti che si estendono davanti ad esso a sud-ovest. Solo i suoni della foresta e il ronzio ovattato di occasionali trattori raggiungono questa posizione isolata.

Il terreno è di proprietà di una coppia di mezza età che sta costruendo una casa per le proprie esigenze sul terreno confinante. Hanno deciso di mettere in vendita questo terreno. Il terreno confina con una strada ben mantenuta ed è già collegato all'approvvigionamento idrico della città e alla rete elettrica.

Il futuro proprietario può iniziare immediatamente la costruzione, poiché è già stata ottenuta l'autorizzazione edilizia per una casa vacanze con tre camere da letto. La casa presenta un aspetto tradizionale e un grande giardino verde, integrandosi perfettamente nell'ambiente rurale e tranquillo. Fino a questo momento sono stati pagati circa 20.000 euro per le spese di utilità, il progetto e i collegamenti.

Posizione

L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. La posizione idilliaca ai margini di un piccolo villaggio nella zona di Višnjan-Visignano, dove si trova il terreno, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Spiaggia 11,6 km
Servizi | Negozio 6 km - Caffè o bar 5 km - Locanda o ristorante 5 km - Scuola elementare 5,5 km - Farmacia 6 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 11 km - Il parco acquatico Aquacolors 6,7 km - Il laghetto e la cascata Zarečki krov 30 km
Città vicine | Poreč-Parenzo 9 km - Sveti Lovreč-San Lorenzo 14 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Višnjan-Visignano 6 km - Aeroporto di Pola 55 km - Aeroporto di Portorose 37 km
Attrazioni | Il monumento naturale geomorfologico della Grotta di Baredine 30 km

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica
• Allacciamento alla rete idrica
• Accesso sterrato (pubblico)

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto