Квартира на продажу Ровинь – Студия 27 м² в центре

23 m²

Море 600 m

Код 10698

В самом сердце старого города Ровинь, на тихой улице, находится полностью меблированная и оборудованная квартира-студия на первом этаже, идеально подходящая для тех, кто хочет почувствовать подлинный пульс этого исторического города.

Детали объекта

Ключевая особенность

Популярное место в центре Ровиня

Полностью оборудованная в аренду.

Категоризация: 3 Звезды.

Основательно восстановлено 2019 г. (Квартира-студия)

Поэтажный план - Разрешение на использование

Основные данные

Код

10698

Статус

Продается

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

23,00 m²

Море

600 m

Цена

145.000 €

Налог на продажу недвижимости

Информационный расчет налога с продаж (3%)

4.350 €

Цена с учётом налога

149.350 €

Галерея Описание Карта Контакт

Галерея

Описание

В самом сердце старого города Ровиня, на тихой каменной улице, расположена полностью отремонтированная и оборудованная студия на первом этаже. Это идеальный вариант для тех, кто хочет почувствовать аутентичную атмосферу исторического центра. Компактная квартира площадью 23,00 m², обновлённая и меблированная в 2019 году, готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Расположение

Ровинь — один из самых узнаваемых городов Истрии, известный своим старым городом, узкими каменными улочками и близостью к морю. Студия находится в тихой части старого города, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и всех необходимых услуг, что обеспечивает комфортное проживание в аутентичной средиземноморской атмосфере.

Море | Пляж Балуота 600 м
Услуги | Магазин 150 м - Кафе или бар 100 м - Ресторан 100 м - Начальная школа 200 м - Детский сад 500 м
Спорт и отдых | Футбольное поле 1,5 км - Общественный бассейн 3 км - Лесопарк Златни Рт 100 м

Планировка

Внутренняя лестница ведёт к входу в студию на первом этаже. Функционально организованное пространство площадью 23,00 m² объединяет жилую, спальную и обеденную зоны с ванной комнатой. Планировка позволяет эффективно использовать пространство и комфортно проживать двум людям.

Парковка и принадлежности

Ближайшая общественная парковка Valdibora находится примерно в 200 м, что обеспечивает удобный доступ на автомобиле при сохранении спокойной атмосферы старого города.

Характеристики здания

Студия расположена в традиционном жилом доме с шестью квартирами. Здание построено около 1800 года, имеет каменные наружные стены, деревянные перекрытия и двускатную крышу. Квартира была полностью обновлена в 2019 году с сохранением характерных элементов старинной архитектуры.

Мебель

Мебель | Мебель включена в стоимость и подобрана таким образом, чтобы максимально использовать пространство и сохранить атмосферу старого города.
Столярия | Деревянные окна с двойным остеклением - Деревянная входная дверь - Деревянные межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционер
Напольные покрытия | Ламинат - Керамическая плитка

Инфраструктура

Студия подключена к электросети с отдельным счётчиком, водоснабжению и канализации, доступен мобильный интернет. Подъезд осуществляется по каменной улице, асфальтированная дорога находится примерно в 180 м.