Двухкомнатная квартира с лоджией, кладовой и собственным парковочным местом расположена на первом этаже современного многоквартирного дома. Квартира занимает площадь 75 квадратных метров и состоит из двух спален, ванной комнаты, лоджии и современной гостиной open space с кухней и столовой. Благодаря ориентации на юго-запад и большим проемам квартира очень просторная и светлая.

Квартира полностью оборудована для проживания: деревянные столярные изделия с жалюзи, ламинат и керамика на полах, один кондиционер, каменные панели отопления, полная мебель. В квартире никто не живет, поэтому можно сразу заселяться!.

Здание было построено в 2007 году и имеет теплоизолированный фасад толщиной 5 см.

Эта квартира в Ровине представляет собой прекрасную возможность для покупки благодаря современному дизайну, светлым комнатам и готовности к проживанию, а также близости к центру, школам и пляжам. Благодаря собственному парковочному месту, лоджии и просторной гостиной, эта квартира станет комфортным и качественным жилым пространством для семьи из четырех человек.

Расположение

Пышная средиземноморская зелень и леса сливаются с голубизной моря, создавая волшебный пейзаж истрийского оазиса, который идеально подходит для любителей простой и полноценной жизни, а также для всех, кто любит сочетать современную жизнь с природой. Широко известная жемчужина Истрии - Ровинь, когда-то небольшой рыбацкий порт, а сегодня известный туристический центр, с бесчисленными красочными домами, очаровательной набережной с прекрасными кафе, красивой гаванью, идиллическими пляжами и прибрежными островами создает захватывающая дух атмосфера. Тихий жилой район в Ровине, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море | Пляж 2 км
Услуги | Магазин 30 м - Кафе или бар 50 м - Гостиница или ресторан 450 м - Начальная школа 1000 м - Детский сад 1000 м - Дом здоровья 1,5 км - Аптека 1,5 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 1,7 км - Баскетбольная площадка 2 км - Общественный бассейн 4 км - Лесопарк Пунта Корренте 2,7 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 14 км - Пула аэропорт 38 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 8 км

Расположение помещений

Внутренние поворотные лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. Светлая квартира площадью 75 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, террасы, ванной, туалета, коридора а также кладовой.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно
Кухня со столовой | Второй этаж - 30,00 м² - Юго-восточная ориентация - Выход на крытую террасу - Просторная гостиная - Отличная ориентация обеспечивает много естественного света - Угловой диван - Низкий стол - Телевизор - Кухня в одну линию - Современный дизайн - Бытовая техника - Духовка - Капюшон - Посудомоечная машина - Холодильник с морозильной камерой - Стол - 4 Стула
Спальня | Второй этаж - 11,00 м² - Юго-восточная ориентация - Выход на крытую террасу

Парковка и дополнительные сооружения

• Аксессуары зарегистрированное в земельной книге | Одно размеченное парковочное место - Хранилище 2,58 м²

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через подвал, первый этаж а также два верхних этажа. Вход в здание находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого современного городского здания являются:
• 21 Квартирами - 1 Бизнес-пространстве
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 5 см + Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено в период 2005 г. - 2007 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Парлафон
Окна и двери | деревянный с двойным остеклением - Жалюзи - Деревянная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Телевизор в гостиной - Спутниковое телевидение
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер - Радиатор для ванной - Электрические каменные радиаторы
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Паркет

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на строительство - Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (75,48 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 65,83 м² 0 1,00 = 65,83 м²*
Лоджия = 9,34 м² 0 0,75 = 7,00 м²**
Хранилище = 5,30 м² 0 0,50 = 2,65 м²***
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,75
***Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)