Rovinj, két szobás lakás

Egy modern többlakásos ház első emeletén található egy két hálószobás lakás loggiával, tárolóval és saját parkolóval. A 75 négyzetméteres apartman két hálószobából, egy fürdőszobából, egy loggiából és egy modern, nyitott terű nappaliból áll, konyhával és étkezővel. A délnyugati tájolásnak és a nagy nyílásoknak köszönhetően a lakás nagyon szellős és világos.

A lakás beköltözéshez teljesen felszerelt: fa asztalos redőnnyel, laminált padló és kerámia a padlón, egy klíma, kő fűtés panelek, komplett bútorok. A lakásban nem lakik senki, így azonnal költözhető!.

Az épület 2007-ben épült, 5 cm vastag hőszigetelt homlokzattal rendelkezik.

Ez a rovinji lakás kiváló vásárlási lehetőséget jelent a modern dizájnnak, a világos szobáknak és a beköltözési készségnek, valamint a központ, az iskolák és a strandok közelségének köszönhetően. Saját parkolóhellyel, loggiával és tágas nappalival kényelmes és színvonalas életteret biztosít egy négytagú család számára.

Elhelyezkedés

A buja mediterrán növényzet és erdők egyesülnek a tenger kékjével, varázslatos tájat hozva létre az isztriai oázisban, amely tökéletes az egyszerű és tartalmas élet szerelmeseinek, de azoknak is, akik szeretik a modern életet a természeti környezettel ötvözni. Isztria széles körben ismert ékköve - Rovinj, amely egykor kis halászkikötő volt, ma pedig híres turisztikai célpont, számtalan színes házzal, bájos vízparttal, kedves kávézókkal, gyönyörű kikötővel, idilli strandokkal és tengeri szigetekkel olyan hangulatot teremt, amitől eláll a lélegzeted el. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 2 km
Szolgáltatások | Bolt 30 m - Kávézó vagy bár 50 m - Fogadó vagy étterem 450 m - Általános Iskola 1000 m - Óvoda 1000 m - Egészségközpont 1,5 km - Gyógyszertár 1,5 km
Sport és szórakozás | Focipálya 1,7 km - Kosárlabdapálya 2 km - Nyilvános uszoda 4 km - Forrestal park Punta Corrente 2,7 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 14 km - Pula repülőtér 38 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 8 km

A szobák elrendezése

Belső forduló lépcsők vezetnek a lakás bejáratához az 1. emelet szintjén van. A világos lakás (75 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, két hálószoba, egy loggiát, egy fürdőszoba, egy WC, egy folyosót és egy tároló helyiség.

A két kulcs szoba a következő - konyha étkezővel és hálószoba:
Konyha étkezővel | 1. emelet - 30,00 m² - Délkeleti tájolás - Kijárat a fedett teraszra - Tágas nappali - A kiváló tájolás sok természetes fényt biztosít - Sarokülő garnitúra - Alacsony asztal - TV - Konyha egy sorban - Modern design - Háztartási gépek - Sütő - Kapucni - Mosogatógép - Hűtőszekrény fagyasztóval - Asztal - 4 Székkel
Hálószoba | 1. emelet - 11,00 m² - Délkeleti tájolás - Kijárat a fedett teraszra

Parkolóhelyek and tartozékok

• Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Egy jelzett parkolóhely - Tárolás 2,58 m²

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern városi épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 21 Lakás - 1 Üzlethelyiség
• Külső falak | hungarocell szigetelés 5 cm + blokk téglafal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Között épült 2005 év - 2007 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Redőnyök - Fa bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | TV a nappaliban - SAT TV
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Elektromos kazán - Fürdőszoba radiátor - Elektromos kőradiátorok
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Parkettás padló

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (75,48 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 65,83 m² 0 1,00 = 65,83 m²*
Loggia = 9,34 m² 0 0,75 = 7,00 m²**
Tárolás = 5,30 m² 0 0,50 = 2,65 m²***
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
**A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,75
***A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,50
Adatforrás = Alaprajz