В прекрасном окружении Грожняна, на зелёном холме с видом на море, продаётся земельный участок площадью почти 1.300 м². Этот уникальный участок расположен в пределах зоны застройки, что позволяет быстро реализовать проект. В стоимость включён концептуальный проект строительства роскошной виллы с бассейном, идеально вписывающейся в природный ландшафт.

На западно ориентированном участке открываются захватывающие виды на море и холмистую местность. Его идиллическое расположение обеспечивает тишину, уединение и аутентичную атмосферу Истрии. Проект предусматривает строительство традиционной роскошной виллы с бассейном, просторными террасами и большим двором, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт.

Этот земельный участок полностью находится в пределах границ строительной зоны, что гарантирует быструю и лёгкую реализацию проекта. Концептуальный проект уже разработан, что значительно сокращает время на получение всех разрешений. Участок идеально подходит для строительства частной виллы или инвестиции в элитную туристическую недвижимость.

Грожнян, известный как город художников, расположен в самом сердце Истрии, а участок находится в непосредственной близости от него. Расстояние до пляжа составляет 21 км, ближайшие магазин, кафе и рестораны находятся в 2 км. Любители активного отдыха могут воспользоваться мини-футбольным полем всего в 2 км. Буйе расположены в 7 км, а живописный Мотовун — всего в 15 км. Отличное транспортное сообщение обеспечивается близостью к автостраде Нова-Вас (16 км) и аэропорту Порторож (25 км).

Этот участок представляет собой исключительную возможность для строительства уникальной виллы с бассейном в эксклюзивной и тихой обстановке. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и приобретите свой уголок рая в Истрии!

Расстояния от объекта

Море | Пляж 21 км
Услуги | Магазин 2 км - Кафе или бар 2 км - Гостиница или ресторан 2 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 2 км
Ближайшие города | Буе 7 km - Мотовун 15 km
Движение | Въезд на шоссе Nova Vas 16 км - Порторож аэропорт 25 км
Интересные вещи | Защищенный лес в долине реки Мирна 5 км

Концептуальный проект роскошной виллы

Согласно концептуальному проекту, планируется роскошная вилла в тосканском стиле с тремя просторными спальнями и великолепной гостиной.

На первом этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, прачечная, кладовая, дополнительное помещение для хранения, отдельный туалет, крытый вход и большая терраса.

На втором этаже находится третья спальня с ванной комнатой, дополнительная гостиная, выполненная в виде галереи, и терраса с потрясающим видом.

Открытая терраса с потрясающим видом на бесконечный бассейн и зеленые холмы до самого моря добавляет эксклюзивности этой вилле.

Общая чистая площадь виллы составляет примерно 320 м².

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится поблизости
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги 65 м

Статус земли

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Предварительный проект

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 1.279 м².
Источник данных = кадастровый документ